3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 67 m²
55131 Mainz - Oberstadt

Diese geräumige, helle Wohnung liegt im 4. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser. Den Eingang zur Wohnung im 4. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit anschließendem Sonnenbalkon, einer geräumigen Küche inkl. Einbauküche, einem hellen Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit schicker Wanne. Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge-WC ausgestattet. Im Flur finden Sie einen praktischen Einbauschrank und genügend Stellfläche für die Garderobe. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum für die Wäsche zur Verfügung.

Die Räume im Wohnbereich sind mit pflegeleichtem Laminat als Bodenbelag ausgestattet. Die Decken sind mit Holzdecke verkleidet. Die Küche ist mit modernen, hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte. Die gepflegte Einbauküche in hellem Design gehört mit zur Ausstattung der Wohnung. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen von innen und sind doppelisolierverglast. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 280 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Hausgeld ist auch bereits die Reinigung für Treppenhaus und Keller, sowie die Rücklagen für das Haus enthalten.

Das Haus liegt in einer sehr guten Lage von Mainz. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken. Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch das gut ausgebaute Straßennetz, die Bundesstraßen und Autobahnen liegt die Wohnung zentral ins Rhein-Main-Gebiet und Wiesbaden. Die vielen Grünlagen - schön angelegte Parks - bieten frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 139kWh, Gas, Bj. 1957 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)