Haus zum Verkauf €253.850 129 m²
Auf Sie wartet ein schönes Baugrundstück am Stadtrand von Chemnitz, in Stelzendorf mit einem großzügig geschnittenem Einfamilienhaus "Villa 129". Die Stadtvilla verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer (wahlweise mit separater Ankleide), zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen großen Hausanschlussraum. Sollten Sie mehr Stauraum benötigen so, können Sie die beiden Garage benutzen, die bereits schon auf dem Grundstück steht. Unser Service für Sie: - Festpreisgarantie: Die Erstellung Ihres schlüsselfertigen Massivhauses zum transparenten Festpreis - alle Leistungen aus einer Hand: wir verfügen über einen Architekten und eigene Handwerker - individuelle Betreuung: Von der Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe - kostenlose Finanzierungsberatung - individuelle Planung: Anpassung unserer Haustypen auf Ihre individuellen Bedürfnisse - solide Bauweise: massiv, Stein auf Stein - regenerative Anlagetechnik: KfW-55-Energieeffizienzhaus (dies bedeutet auch Werterhalt und Wohnkomfort sowie geringe Betriebskosten). Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen - und zwar umso mehr, je besser der Effizienzhaus-Standard Ihrer Immobilie ist. - Wir garantieren 5 Jahre Gewährleistung, zzgl. BNK wie z.B. Hausanschlüsse
Wir errichten Ihnen Ihr Traumhaus schlüsselfertig (gemäß aktuell gültiger BLB-Basic der Firma Siewert Hausbau zzgl. BNK wie z.B. Hausanschlüsse). Im Preis enthalten sind bereits: - das voll erschlossene Baugrundstück - KfW-55-Energieeffizienzhaus - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Verglasung mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierung - verstärkte Dämmung der Bodenplatte - verstärkte Dämmung der Dachkonstruktion - Innenwände im Wohnbereich mit Kalksandstein - Rollläden für mehr Wohnkomfort - Fußbodenheizung - Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC - Bad mit Dusche und Wanne - Dusche als Flachduschtasse - Handtuchheizkörper im Bad - Fenster mit Pilzkopfverriegelung für mehr Sicherheit - Blower-Door-Test
Das Baugrundstück liegt am Stadtrand von Chemnitz im Ortsteil Stelzendorf. Das Baugrundstück wurde bisher nur als Gartengrundstück genutzt und verfügt über eine optimale Süd-West-Ausrichtung. Auf dem Baugrundstück befinden sich zwei Garagen mit sehr guter Bausubstanz, die zusätzlich als Stauraum genutzt werden kann. Der Ortsteil Stelzendorf gehört zur Stadt Chemnitz und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bis zur Autobahnabfahrt- Süd der A 72 sind es gerade mal 3,5 km. Gute Einkaufmöglichkeiten wie das Vita-Center mit vielen Geschäften, der Baumarkt Hornbach, Ikea, Aldi, Lidl und Kaufland sind ebenfalls in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Direkt unterhalb des Baugrundstückes befindet sich in ca. 200 m Fußweg ein Kindergarten sowie in ca. 300 m Fußweg die Grundschule der Ortschaft Stelzendorf. Direkt gegenüber des Kindergartens befindet sich die Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr mit der Buslinie 100 und 300. Die vor der Haustür liegenden Wiesen, Wälder und Wanderwege laden zu einem naturnahen Familienleben ein. An regnerischen Tagen ist die Schwimmhalle in ca. 3 km erreichbar. Die Ortschaft Stelzendorf ist geprägt durch seinen ländlichen Charakter und bietet gerade für Familien ein sehr guter Standort, die gerne in der Natur leben möchten, jedoch die Nähe zur Stadt Chemnitz nicht missen wollen.
Sehr gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Telefonnummer: 0176-231 749 82 Stephanie Reichelt.
