Haus zum Verkauf €360.032 100 m²
13127 Berlin

Massivhäuser mit kompakten Maßen sind für eine Kapitalanlage besonders attraktiv. Da diese vergleichsweise wenig Fläche benötigen, besteht zum Beispiel die Möglichkeit ein solches Haus auf dem eigenen Grundstück zu bauen, um es dann zu vermieten. Das Massivhaus „Bungalow 100“ trägt seinen Namen nicht umsonst. Trotz seiner kompakten Außenmaße bietet es viel Platz für eine junge Familie oder ein Ehepaar im goldenen Alter. Angesichts des demografischen Wandels wird altersgerechter Wohnraum zunehmend wichtiger. Doch dieser ist ebenso Mangelware wie bezahlbare Mietwohnungen im Allgemeinen und das gilt nicht nur für Ballungsräume wie Hamburg oder München. Bei Fragen melden Sie sich einfach: Vincent Gammert Tel: 03301-397 83-82 Tel: 0176-444 15 405 vincent.gammert@towncountry.de

Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Das Grundstück liegt im Ortsteil Französisch Buchholz im Bezirk Pankow, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße. Das vorhandene Grundstück ist eine Teilfläche eines teilfähigen grösseren Gesamtgrundstückes. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Eine Strassenbahn-Haltestelle ist fussläufig erreichbar, von der Sie eine gute Anbindung an das Netz der Berliner Verkehrsbetriebe haben. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in zahlreicher Form in der Nachbarschaft vorhanden. Bei Fragen melden Sie sich einfach: Vincent Gammert Tel: 03301-397 83-82 Tel: 0176-444 15 405 vincent.gammert@towncountry.de

Bei dem Angebot handelt es sich um ein lediglich projektiertes Bauvorhaben. Das bedeutet, es existiert zum Zeitpunkt der Erstellung ein reales Grundstück, auf das wir Zugriff haben. Vorrangig richtet sich das Angebot an interessierte Kapitalanleger, die eine Immobilie erwerben möchten, um diese dann zu vermieten. Für steuerliche Fragen stehen wir nicht zur Verfügung! Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstückes und der anfallenden Maklercourtage sowie den Hauspreis für den Bungalow 100 in der Basisversion. Zusätzlich sind bereits 40 T€ kalkulatorische Baunebenkosten enthalten. Es können weitere Kosten entstehen. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtum vorbehalten. Bei Fragen melden Sie sich einfach: Vincent Gammert Tel: 03301-397 83-82 Tel: 0176-444 15 405 vincent.gammert@towncountry.de