2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
21279 Niedersachsen - Hollenstedt
bisheriger Preis €740

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Dachboden, Garage/Stellplatz

TOLLE WOHNUNG ÜBER 2 EBENEN IN HOLLENSTEDT

Lagebeschreibung:
Der Ort Hollenstedt ist reizvoll gelegen zwischen dem Alten Land und der Nordheide im Westen des Landkreises Harburg. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen liegt er in einer idyllischen Umgebung. Dies bedeutet für Sie Wohnen im Grünen verbunden mit einer modernen Infrastruktur, die Ihnen die (Samt-)Gemeinde Hollenstedt zu bieten hat.
Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. (Zahn-)Ärzte, Apotheken, Optiker, Banken, Friseure, Restaurants und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind hier angesiedelt. Selbst Blumenläden, einen Küchenausstatter, Fahrschulen, die Poststelle, Tankstellen, einen großen Raiffeisen-Garten- und einen Baumarkt finden Sie hier.
Kinderkrippen/-gärten und ein ausgebautes Schulsystem mit einer Grundschule und einer Oberschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen, zu denen ein Schulbus fährt, gibt es in den Nachbargemeinden.
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Durch die Anbindung an die A1 Hamburg-Bremen mit eigener Anschlussstelle sind Sie schnell am gewünschten Ziel und auch durch die (S-)Bahnverbindungen ab Tostedt oder Buxtehude wird Ihnen ein hoher Grad an Flexibilität geboten.
Hollenstedt ist damit nicht nur für Pendler ein idealer Wohnort.

Objektbeschreibung:
Diese schöne 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss einer äußerst gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten ( Bj. 2005). Sie ist ca. 10 Gehminuten vom Ortskern Hollenstedt entfernt.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m² - verteilt auf 2 Zimmer, Küche mit EBK, Vollbad, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur. Auf dem sonnigen Balkon, den man vom Wohnzimmer aus begehen kann, befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Den wohnlich ausgebauten Bodenraum mit einer Nutzfläche von ca. 37m² inkl. weiterem Abstellraum erreichen Sie über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist hell gefliest.
Die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes ist im Mietpreis bereits enthalten.
Keine Tierhaltung erwünscht !


Ausstattung:
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Abstellraum im Dachboden
- allgemeiner Trockenraum und Fahrradkeller
- Balkon mit kleinem Abstellraum (Südwest ausgerichtet)
- Tiefgaragenstellplatz
KEINE Haustiere erwünscht.


Sonstiges:
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten neben den allgemeinen Kosten (Gebäudeversicherung, Müll, Grundsteuer, Hausmeister etc.) auch die Kosten für Heizung und Wasser. Die Nebenkosten werden mit dem Vermieter abgerechnet.
Der Mieter zahlt die Kosten für Strom direkt an den Versorger.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Daten:
Nettokaltmiete: 740,00 €
Kaltmiete: 740,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.480,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 80m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89.0 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 2004
Verfügbar ab: 01.02.2018

Anbieter-Objekt-ID: 5040