Haus zum Verkauf €35.000
Ausstattung: Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Riesen Ausbaupotenzial - Ideal für Heimwerker!
Lagebeschreibung:
Die idyllische Gemeinde Rosenbach gehört zum Landkreis Görlitz und ist rund 5 Kilometer östlich von Löbau gelegen. Zwischen grünen Wäldern und Feldern gelegen, lädt die charmante Ortschaft zu erholsamen Spaziergängen ein. Hervorzuheben ist vor allem der Rotstein, der sich im ältesten Naturschutzgebiet Sachsens befindet und mit unberührter Natur Entspannung pur verspricht. Über die Bundesstraße 6 erreichen Sie schnell die umliegenden Ortschaften und Städte. In der nächst gelegenen Stadt Löbau gibt es Schulen, Einkaufsläden, Restaurants, Bars sowie einen Bahnhof, der an der Bahnstrecke Görlitz-Dresden liegt.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Bischdorf.
Objektbeschreibung:
Die angebotene Immobilie wurde um 1900 auf einem rund 5.400 m² großen Grundstück erbaut. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 144 m² auf zwei Etagen, bietet es bereits jetzt ausreichend Platz für eine Familie. Zudem hat das Haus ein enormes Ausbaupotenzial, da auch die aktuell vorhandenen Ställe und die große Scheune umgebaut werden könnten. Das Haus ist in einem Sanierungs- und Renovierungsbedürftigen Zustand. Die Elektroleitungen wurden im Jahr 2016 teilweise erneuert und es wurden weitestgehend neue Fenster mit Isolierverglasung verbaut. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzliche Stellfläche für Gartengeräte. Stellfläche für Ihre Fahrzeuge garantieren fünf Stellplätze.
Es besteht die Möglichkeit, einen rund 1.000 m² großen Teil der aktuell verpachteten Wiese zu nutzen. An den entstehenden Teilungskosten müsste sich der Erwerber hälftig beteiligen. Alternativ können Sie auch die restlichen ca. 21.690 m² landwirtschaftliche Nutzfläche gegen einen Aufpreis von 5.500,- erwerben.
Sonstiges:
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Käuferprovision: Unser Honorar für dieses Objekt beträgt 4.600,- inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 35.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 144m²
Nutzfläche: ca. 190m²
Grundstücksfläche: ca. 5400m²
Anbieter-Objekt-ID: KIN05EFH
