1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.000
Blücherstraße 6, 76185 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Provisionsfrei! - 1-ZIMMER-APARTMENT-Hochbett- voll Möbliert & Saniert
MIT BALKON UND STELLPLATZ
NAHE DEM STÄDTISCHEN KLINIKUM
Blücherstr. 6
in 76185 Karlsruhe Weststadt
Exposé


Lage
Karlsruhe - Weststadt
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage in unmittelbarer Nähe des Städtischen Klinikums.
Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Karlsruher
Südtangente mit Anschluss an die Autobahn können Sie zeitnah erreichen.
Beschreibung
Das angebotene 1-Zimmer-Appartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre
1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Dieses ist in unmittelbarer Nähe des städtischen Klinikums
gelegen und überzeugt unter Anderem mit seinem gepflegten Erscheinungsbild.
Die Eigentumswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche umfasst eine Diele mit Kochnische, ein
innenliegendes Badezimmer sowie ein Wohnzimmer. Dieses verfügt über eine Empore(Stauraum und Hochbett, welche
mit einer neuen Treppe (sehr pfiffig gemacht) zugänglich ist - ideal für den separaten Schlafbereich.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon befindet sich an der Rückfassade des Hauses
und ist somit sonnig und ruhig.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Planskizze im Exposé.
Die Wohnung ist frei und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezogen oder
vermietet werden.
Seite 3 von 16 zum Exposé der H&G Haus & Grund Verwaltungs GmbH Karlsruhe vom 15.04.2015
Ausstattung
- neuer Pakettboden
- voll möbliert Küche, Hochbett, zusätzlicher Stauraum nicht in der Flächenberechnung enthalten
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Isolierglasfenster
- Pakettboden im Wohnbereich
- innenliegendes, grau gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Zustand
gemäß dem Baujahr
- Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine
im Kaufpreis inbegriffen
- Kellerabteil mit regalen
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Münzwaschmaschinen im Keller
- TG-Stellplatz (Doppelparker) im Kaufpreis enthalten


Alles auf einen Blick...
Kaufpreis
€ 138.000,00
BAUJAHR 1992

GESCHOSSE IM HAUS 4
HEIZUNG Gas-Zentralheizung
STOCKWERK D.WOHNUNG 2. OG
ANZAHL ZIMMER 1zzgl. Hochbett über Treppe erreichbar
WOHNFLÄCHE ca. 35 m²
BALKON 1
STELLPLATZ
1 TG-Stellplatz
(Doppelparker)
HAUSGELD € 159,00
FREI/ VERMIETET frei
Die Eigentumswohnung wird noch von unserem Sohn bis 01.06. oder 01.09.2018 bewohnt
Provision
Provisionsfrei!!
Energieausweis
Kann zugesendet werden