4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
45894 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

ETW im DG eines 3 FH, vermietet, Südbalkon, Fernwärme, 2 neue Bäder, 2 TG-Plätze,
BWK 500 EUR mtl.
Ruhiges Wohnen direkt in Buer-City, kleine Wohneinheit mit 3 Eigentümern.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gelsenkirchen-Buer in zentraler Lage.
Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Fußminuten, sodass man innerhalb von 10 Minuten dieEinkaufszone ,Hochstraße erreichen.
Hier kann man ausgiebig shoppen , einkaufen oder auch gut essen gehen.
Der Stadtwald und der Berger See mit Schloss, Grünanlagen, Biergarten und Spielplatz sind fußläufig ebenfalls gut zu erreichen.
Verkehrsgünstig gelegen,Busse und Straßenbahnen sind vom nahe gelegenen Busbahnhof auch fußläufig erreichbar.
Aus 2 Wohnungen wurde eine Wohnung, wird zur Zeit vom Mieter bewohnt.
Mieteinnahme 720€

Ausstattung:
Fernwärme, Zentralheizung, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon, Dachgeschoss, derzeitige Nutzung: vermietet, Energieausweis, Holzfenster, Keller, Kunststoff-Fenster, Massivbauweise, Rollläden, Tiefgarage, voll erschlossen, Waschküche

Sonstiges:
Besichtigungen nur nach Absprache möglich.

Auch bei Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Wir erstellen Ihnen Ihr ganz persönliches Finanzierungskonzept.

Immer einen Besuch wert: www.fje-immo.de

BITTE VERGESSEN SIE NICHT BEI ANFRAGEN IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT UND IHRE TELEFONNUMMER ANZUGEBEN!

Daten:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Nebenkosten: 500,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche:
Baujahr: 1980

Vermietet: ja
Bodenbelag: Teppich, Laminat,Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: A1780