3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
Ausstattung: Altbau, Keller
Für Kapitalanleger
Ich verkaufe hier eine langfristig vermietete 72 m² große Wohneinheit in der Schulstraße 1 in 27336 Häuslingen. Sie befindet sich im EG.
Die Wohnung ist saniert worden und ist versehen mit einer Einbauküche und 3 ½ Zimmern, Gartenanteil und einer gemauerten Reihengarage sowie einem Stellplatz auf dem Parkplatz.
Es handelt sich um eine sehr helle Wohnung mit Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur.
Weiterhin ist eine Einbauküche mit allen Geräten eingebaut und die Küche ist 2012 mit neuen Fliesen versehen worden.
Sämtliche Heizkörper sind versehen mit digitalen Kalorimeta Zählern, die ohne Betreten der Wohnung abgelesen werden können. Somit können der Wärme- und Wasserverbrauch pro Wohneinheit per Funk abgelesen werden und die Privatsphäre wird somit für die Mietparteien gewahrt. Die Daten werden somit per Funk fehlerfrei und manipulationssicher übertragen.
Es ist auch noch ein kleiner Kellerraum vorhanden, in dem die Waschmaschine steht und wo auch noch Lagerplatz vorhanden ist.
Es ist außerdem ein Gartenanteil für die Mietpartei vorhanden der überwiegend aus Rasen besteht und Sitzecken eingerichtet werden können.
Es wird für diese Wohnung ein Kaufpreis von 55.000,00 € verlangt.
Die Kaltmiete beträgt für diese Wohnung 288,00 € = 3.456,00 € Nettokaltmiete sowie Nebenkosten in Höhe von 195,00 € für 2 Personen.
Hinzu würden für den Käufer noch Hausverwalterkosten und Zahlungen für Rücklagen für Reparaturen kommen, die sich monatlich auf ca. 50,00 € belaufen.
Die Wohnung ist nur geeignet für Kapitalanleger, da langfristig vermietet.
Bei Fragen bitte unter folgender Nr. anrufen: 0152-53891529
