3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €171.700 69 m²
21149 Hamburg / Fischbek (Neugraben-Fischbek)

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² liegt im Hochparterre dieser Wohnanlage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.

Aufgeteilt ist diese Wohnung in ein helles Wohnzimmer, über dass Sie die Loggia erreichen, von der Sie über eine Treppe den eigenen Gartenanteil erreichen, zwei Schlafräume, eine Küche und ein Wannenbad.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der als Abstellfläche dient.

Ein Stellplatz bzw. eine Garage können gegen Aufpreis erworben werden.

Erdgeschoss
frei ab 01.12.17

• Balkon
• Zustand: gepflegt
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte kleinere Wohnanlage mit 20 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1963. Es wurde fortlaufend instand gehalten und gepflegt.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus überschaubaren 20 Wohneinheiten.

Die gasbefeuerte Heizungsanlage befindet sich im Nachbargebäude Falkenbergsweg 16/18.
Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral Wohnungsweise. Hier kommt ein elektrisch beheizter Durchlauferhitzer zum Einsatz.
Im Rahmen der bauseits zu erbringenden Leistungen werden die Zufahrt und Zuwegung instand gesetzt.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die d.i.i. Hamburg GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Hamburg GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 2,38% bezogen auf den Kaufpreis inkl.. 19% MwSt. an die d.i.i. Hamburg GmbH.

ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 14.10, Distanz vom Zentrum: 10.80