3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €271.749 73 m²
01309 Dresden (Gruna), Pfotenhauer Straße 50 / 50a
bisheriger Preis €273.354

Auf der Pfotenhauer Straße 50/50a zentrumsnah am Rande der Dresdener Altstadt haben wir mit dem Verkauf unseres neuen Eigentumswohnungsprojektes begonnen. Die Anlage besteht aus 2 neben einander konzipierten Stadtmehrfamilienhäusern mit einer komfortablen Tiefgarage und Kellerräumen auf 2 Ebenen. Es entstehen Wohnungen mit 1-3 Räumen und Wohnflächen von ca. 27 qm - ca. 74 qm. Die Wohnungen verfügen alle über Balkone bzw. im Erdgeschoss über Terrassen und Gartenanteile.

Das Projekt erfüllt den Standard eines KfW 55 Energieeffizienzhauses nach EnEV 2014. Käufer können dafür entsprechende zinsgünstige KfW-Darlehen mit Tilgungszuschuss beantragen. Außerdem können Käufer attraktive Förderdarlehen der Sächsischen Aufbaubank (SAB) in Anspruch nehmen.

Die angebotene 3 Raumwohnung mit Balkon eignet sich ideal zur Vermietung an Familien und ist eine stabile Kapitalanlage mit zahlreichen Nutzungs- und guten Vermietungsmöglichkeiten.

Wie gewohnt bieten wir unseren Käufern einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung/ das Projekt erhält folgende Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Parkett/ hochwertige Fliesen
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- hochwertige Sanitärausstattung nach Wahl
- bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung
- Lift
- Tiefgarage
- großer Balkon mit Echtholzbelag
usw.
Gern sende wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu. Lassen Sie sich beraten. Sie werden begeistert sein!!!

Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.