Haus zum Verkauf €3.450.000 832 m²
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)

Dieser ungeschliffene Diamant bietet Ihnen als Investor folgende Möglichkeiten die Mieteinnahmen zu steigern Energetische Sanierung, möbliert vermieten, Anbau von Balkonen und Fahrstuhl und des Aufstocken um 1,5 Stockwerke um insgesamt 350qm Wohn- und Nutz- -fläche zu schaffen! Wo findet man so etwas heute noch in dieser Lage?

Dieses solide Haus verfügt über 21 vermietete Wohnungen die im Durchschnitt 30qm groß sind, 2 Wohnungen mit etwa 80qm und einer Wohnung mit 104qm somit insgesamt 24 Wohnungen. Die Mieteinnahmen betragen durchschnittlich ordentliche 13,20 Euro.

Dieses charmante Gebäude aus der Gründerzeit ist voll unterkellert, der Keller ist trocken. Eine Sanierung fand 2006 statt.
Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an, der Energieträger ist Gas, der Energiekennwert: F, der Energieverbrauch beträgt 189 kWh/(m2.a)

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder ImmoSky Deutschland GmbH.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 189 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1895
Wesentlicher Energieträger: Gas

Anzahl der Badezimmer: 24, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 5 Etagen