4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 120 m²
13585 Berlin

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, ein Bad, einen großzügigen Flur sowie eine große Wohnküche mit viel Platz. Die Wohnräume sind sehr gut geschnitten und durch die großen Fenster und hohen Decken sehr hell. Im Flur sind Einbauschränke vorhanden, diese bieten Ihnen genug Stauraum für Schuhe und das tägliche Allerlei. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 komplett und aufwendig saniert. Es wurden u.a. die Sanitäranlagen, die Elektrik und die Fenster erneuert. Als Fußbodenbelag wurde in den Zimmern sowie im Flur Laminat verlegt. In der Küche und im Bad sind die Böden gefliest. Die Wandoberflächen wurden aufwendig gespachtelt, geschliffen und gestrichen. Es befinden sich keine Tapeten an den Wänden. Aus der Küche und einem kleinen Zimmer wurde eine große, gemütliche Wohnküche mit viel Platz für eine Familie geschaffen. Der Herd in einem freistehenden Küchenblock und die vohandene Einbauküche sind nicht Bestandteil des Angebotes. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine 2015 neu eingebaute Gastherme. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil mit eigener Stromversorgung. Das aktuelle Wohngeld beträgt 328 EUR zzgl. Heizkosten, inklusive Instandhaltungsrücklage. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Berliner Stadtbezirk Spandau. Sie liegt in der Spandauer Neustadt, und hier unweit des Hohenzollernparks auf der Höhe der Insel Eiswerder. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße parallel zur Neuendorfer Straße und unweit des Lutherplatzes. Hier gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Geschäften. Die Busanbindung zum Rathaus Spandau sowie zur U-Bahn und zur Regionalbahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese Buslinie bringt Sie auch zu den Spandau-Arcaden, dem großen Einkaufszentrum im Zentrum von Spandau. In der näheren und weiteren Umgebung befinden sich zahlreiche Kitas und Schulen. Autofahrer erreichen den Siemensdamm, welcher die wichtigste Verbindung zum Zentrum ist, in nur wenigen Minuten. Die nahe gelegenen Wälder und Seen sorgen für viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten.