Haus zum Verkauf €139.500 120 m²
Hauptstraße 46,56727 Sankt Johann, Mayen-Koblenz (Kreis)

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen den jeweiligen Bedürfnissen angepaßt und renoviert. Der jetzige Eigentümer führte Modernisierungen im Erd-, und Obergeschoß durch. Das Dachgeschoß bietet, je nach Aufteilung, bis zu 2 Zimmer als Ausbaureserve an. Die Wohnfläche beträgt ca. 120m² mit folgender Raumaufteilung: EG: Wohn-, und Eßbereich, Küche, Diele OG: Schlafzimmer, Ankleide, Bad DG: 1-2 Zimmer, je nach Ausbau ( Speicher darüber ) UG: 2 Kellerräume Die Grundstücksgröße beträgt ca. 556m². Der Hof ist zur Straße hin mit einem Tor abgeschlossen und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für PKW oder Spielfläche für Kinder. Eine Garage gehört zum Angebot, ebenso ein rückwärtiges Gebäude, welches momentan als Tanklager und Werkstatt genutzt wird. Ein Gartenhaus mit Grillecke, Freisitz und Gartenbereich komplettieren das Anwesen.

Gartenhaus modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, überwiegend Aluisofenster mit Rolläden, Ölzentralheizung, sep. Tanklager im Nebengebäude, Laminatboden, helle Innentüren, abgeschlossener Hofbereich, Nebengebäude mit Tanklager und Hobby-, Werkraumnutzung, Garage, Gartenhaus, Freisitz, ....

Sankt Johann liegt in der Verbandsgemeinde Vordereifel und hat ca. 1.000 Einwohner. In Sankt Johann finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Wirtschaft und Infrastruktur: In der Kreisstadt Mayen findet man Einzelhandel und überregionale Handelsketten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und alles was man zum Leben braucht Verkehr: Straßenverkehr: Sankt Johann liegt nahe der A 61, 12 km, (Köln-Ludwigshafen) und der A 48, 7 km, (Trier-Koblenz). Die Bundesstraßen 256, 258 und 412 sind in wenigen km erreichbar. Bildungseinrichtungen: In Mayen reicht das Angebot (17 Schulen) von allgemeinbildenden über weiterführenden bis zu berufsbildenden Schulen sowie insgesamt 3 Förderschulen. Darüber hinaus sind in Mayen einige Ausbildungszentren mit überregionaler Bedeutung zu Hause: Weitere Infos zu Sankt Johann, Vordereifel und Mayen finden Sie unter: www.st-johann-vorderreifel.de www.vordereifel.de www.mayen.de

Weitere Informationen zum Objekt, Fragen, Besichtigung: Michael.rausch@kskmayen.de, 02632-40053171, 0171-6574657 weitere Immobilienangebote unter: www.kskmayen.de/immobilien VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen