3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 92 m²
76776 Neuburg

Ende 2018 können Sie diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung wird per Zentralheizung beheizt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragen- oder alternativ ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug und ein Kellerraum. Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei von privat.

exklusives Marmorbad mit Tageslicht, Edelholztüren, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Zimmerthermostaten, elektrische Rollläden, Lüftungsanlage für diese Wohnung, Fenster 3-fach verglast. Treppenhaus mit edlem Natursteinbelag und geräumigem Fahrstuhl.

Das Objekt entsteht in zentraler, ruhiger Lage im Ortskern von Neuburg. Neuburg ist eine beliebte Wohngemeinde mit rund 2.600 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur. Für junge Familien gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Jugendtreff, Bahnanschluss und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. zwei Bäckereien und eine Metzgerei. In den umliegenden Orten Hagenbach und Berg befinden sich einige Supermärkte. Weiterhin gibt es in Neuburg eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke und einen praktischen Arzt, für ältere Mitbürger gibt es eine Pflegeeinrichtung und eine mobile Pflege. Zahlreiche Vereine bieten ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Baggersee mit befestigtem Strand sowie Tennis- und Sportplätze. Die Autobahn A 65 sowie die B 9 sind in kurzer Zeit bequem zu erreichen. Zum badischen Rheinstetten gibt es eine direkte Fähre über den Rhein, welche ca. 10 Monate jährlich in Betrieb ist. Neuburg liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Karlsruhe, Wörth, Germersheim und Kandel, wo sich sämtliche weiterführende Schulen und Universitäten befinden.

Das Angebot bezieht sich auf die im Aufteilungsplan (Grundriss) ausgewiesene Wohneinheit W6. Im Objekt stehen weitere Wohnungen (1 - 3 Zimmer) in einer Größe von 33 - 92 qm zum Verkauf. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne entsprechende Informationen hierzu zu. Hinweis: Die dem Angebot beigefügten Bilder stammen von einem Referenzobjekt des selben Bauherrn. Bei Interesse zeigen wir Ihnen gerne das Referenzobjekt. Alle Angaben ohne Gewähr.