3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 78 m²
70839 Gerlingen

Objektbeschreibung Die gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock des Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Über den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangt man auf den Balkon mit Süd-/Westausrichtung und Markise. Die schöne und sehr gepflegte EBK mit allen Elektrogeräten und einem kleinen Küchenbalkon in Ostrichtung für einen Kaffee mit Sonne am Morgen, zwei schöne Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss und ein separates WC runden das Angebot ab. Des Weiteren gehören ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Kellerräume, ein Gemeinschaftstrockenraum, ein Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung dazu. Die Immobilie verfügt auch über ein sehr gepflegtes gemeinschaftlich genutzes Schwimmbad.

Ausstattung Zwei Balkone, beide sind mit einer Markise ausgestattet Eine Einbauküche schick und modern aus 2007 Ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Die Bodenbeläge sind überwiegend Fliesen und Laminat in den beiden Schlafzimmern Zwei trockene Kellerräume Ein TG-Stellplatz Hausmeistervollservice Die Gemeinschaftsräume sind ein Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Schwimmbad

Lagebeschreibung Das Objekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gerlingen. Gerlingen liegt nordwestlich von Stuttgart und etwa 10 km entfernt von Ludwigsburg. In Gerlingen gibt es ein Gymnasium, eine Realschule, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und fünf Kindergärten. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine U-Bahn- und Bushaltestelle. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Gerlingen und von der Wohnung aus gut zu erreichen.

Sonstiges Kabelanschluss von Unitymedia Die Heizung wurde 2012 erneuert Die Fassade und Balkone wurden 2014 saniert Die Hauseingangstüre wurde 2015 erneuert Die Fenster (zweifachverglaste Kunststofffenster) und Fliesen wurden 2016 erneuert Das Hausgeld beträgt derzeit € 350,00