Haus zum Verkauf €140.000 700 m²
Otto-Schimmel-Str. 11,08371 Glauchau, Zwickau (Kreis)

Anfang der 1930iger Jahre wurde das Gebäude als Wohnhaus mit Ladenflächen im Erdgeschoss errichtet, aber bereits 1948 wandelte man die Ladenflächen in Wohnraum um, so dass das Haus heute über 12 Wohnungen mit insgesamt rd. 693m² verfügt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, liegt in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet und ist aufgrund der Sonderabschreibung sowie den aktuell günstigen Finanzierungsmöglichkeiten eine ideale Kapitalanlage.

Das Haus ist rd. 22,5m lang und 10,5m breit und umfasst sechs Grundrissebenen: Kellergeschoß, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein unausgebautes Dachgeschoß. Die Bausubstanz ist ausgezeichnet, allerdings entspricht der Ausbau- und Ausstattungsstandard nicht mehr heutigen Wohnansprüchen.

Das Haus liegt sehr zentral in Glauchau (rd. 25.000 Einwohner), auf halber Strecke zwischen der Innenstadt (300m) und dem Bahnhof (400m). Vom Bahnhof erreicht man Chemnitz in 20 bis 30 Minuten. Auf der Straße beträgt die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt der A 4 etwa 3km, nach Zwickau sind es auf der Straße rd. 13km, nach Chemnitz rd. 25km und nach Leipzig etwa 60km. Nur fünf Kilometer entfernt betreibt VW sein Werk Zwickau-Mosel in dem rd. 7.500 Menschen arbeiten.