Haus zum Verkauf €167.000 192 m²
09405 Zschopau
bisheriger Preis €189.000

Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Anlage in Form einer Immobilie? Dann ist dieses Objekt für Sie genau das Richtige! Das denkmalgeschützte, im Jahr 1998 kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten auf drei Etagen im Zentrum von Zschopau, sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m². Die Grundstücksfläche beträgt etwa 170 m². Alle Wohneinheiten sind vermietet und erzielen eine jährliche Nettomieteinnahme von ca. 13.030 €. Das im Jahr 1892 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in allen Bereichen kernsaniert und in diesem Zuge attraktive Zwei- und Dreiraumwohnungen mit solider Bausubstanz geschaffen. Durch die fachgerechte Sanierung konnte für das Objekt ein attraktiver Energieverbrauchskennwert erzielt werden. Dieser liegt bei nur 96 kWh/(m²-a). Mit Liebe zum Detail entstand hier ein Schmuckstück in Zschopau. Rufen Sie uns an und schauen es sich mit uns gemeinsam an!

denkmalgeschützte Anlageimmobilie mit 5 Wohneinheiten Baujahr 1892 teilunterkellert-Gewölbe (ca.15 m²) Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung erfolgt für jede Wohnung einzeln mittels elektrischem Durchlauferhitzer Holzfenster doppelt verglast, teilweise dreifach verglast (Schallschutz) Elektroinstallation in gutem Zustand Fassade ohne Dämmung Dacheindeckung – Thüringer Schiefer Holzaußentüren 4 Wohnungen besitzen eine Einbauküche Treppenhäuser mit Zwischenpodesten modern ausgestattete Bäder mit Dusche/Wanne Zwei- bis Drei-Raum-Wohnungen Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden und im Keller 3 PKW-Stellplätze am Objekt

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtkern von Zschopau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Alle Anbindungen, wie Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Stadt und bieten somit für Familien einen sicheren Rahmen. Über die B 174 erreicht man Chemnitz in ca. 15 Autominuten. Landesdirektion: Chemnitz Landkreis: Erzgebirgskreis Postleitzahl: 09405 Einwohner: ca. 10.500 Fläche: ca. 22,9 ha geographische Lage: 300 – 600 m ü. NN

Besichtigungen können nur mit uns stattfinden. Angaben zum Objekt sind teilweise Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.