Haus zum Verkauf €198.000 120 m²
28237 Bremen

Dieses, im Jahr 1957 errichtete Einfamilienhaus im Stadtteil Bremen-Gröpelingen/ Lindenhof, bietet auf insgesamt zwei Etagen und einem ausgebautem Dachgeschoss, viel Platz zum Leben. Zwei Vollgeschosse, ein Kellergeschoss mit zwei Räumen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, beherbergen insgesamt sechs Zimmer. Ein kleiner rückwärtiger Garten, der vom Haus zu begehen ist, sowie ein ausgebauter Dachbodenbereich stehen hier für die kleine oder große Familie zur Verfügung. Das konventionelle Mauerwerk ist weiß verklinkert, Holzfenster mit Isolierverglasung sind vorhanden. Das Dach ist mit roten Tonziegeln eingedeckt.

Auf über 120m² befinden sich verteilt auf drei Etagen, ein Duschbad als auch zwei Einzel-WCs sowie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und zwei weitere Räume. Das Objekt ist in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Je nach Geschmack bedarf es kleiner Renovierungsarbeiten.In 2005 wurden das Duschbad, als auch die Leitung für Brauch- und Abwasser erneuert. Zudem wurde die Heizungsanlage erneuert. Hier wird mit Gas geheizt. Die Heizungsanlage entspricht den gültigen Energieverordnungen. Ein Energiebedarfsausweis wird derzeit ausgestellt. Die Fenster, als auch das mit roten Tonziegeln eingedeckte Dach, sind in einem guten Zustand. Die Isolierungen sind zeitgemäß. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, als auch das geräumige Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss ist das Duschbad mit Tageslicht und freundlicher Fliesenstruktur. Auch dieses wurde in 2005 renoviert und ist in einem schönen Zustand. Das Schlafzimmer ist geräumig. Das Obergeschoss bietet weiteren Platz zum Arbeiten oder acuh viel Platz für die Familie. Das Kellergeschoss/ Untergeschoss ist gefliest und in einem trockenen, ordentlichen Zustand. Hier kommt die solide und robuste Bauweise zum tragen. Es ist hier ein Ausgang zur Straße und ebenso zur Terrasse vorhanden. Die Terrasse leitet direkt in den Garten über. Der Garten selbst, wurde fachmännisch angelegt, ist pflegeleicht und bietet die ideale Rückzugsmöglichkeit nach einem Arbeitstag. Insgesamt ist die Immobilie als gepflegt zu bewerten. Die Fenster sind groß bemessen und die Räumlichkeiten wirken hell und freundlich. Elektrische Rollläden tragen zum zusätzlichen Wohnkomfort bei.

Das Objekt ist in einer ruhigen Seitenstraße des Lindenhofviertels im Stadtteil Bremen-Gröpeling gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch das Einkaufszentrum „Waterfront“ befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein kleiner Park ist in dieser Straße gelegen und lädt zum Verweilen ein. Schulen, Kindergärten, multikulturelle Restaurants als auch viele Freizeitaktivitäten wie Kinos, Theater und eine Eislaufbahn sind in diesem Stadtteil gelegen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben und ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofes in nur 10 Minuten. wie Bus und Straßenbahn sind gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 8,6 km.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Gewissen. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein Zwischenzeitlicher Verkauf ist nicht ausgeschlossen. Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir arbeiten mit verschiedenen Finanzierungspartnern zusammen. Sprechen Sie uns gerne an!