Das mit 3 Wohnungen ausgestattete Haus steht am Stadtrand von Linz ( in Richtung Ockenfels). Es wurde im Jahr 1983 erbaut. Der bauliche Zustand ist als gut zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung (im Keller). Die Heizkosten (Gasverbrauch) werden unmittelbar mit dem Versorger abgerechnet, sind also in der o.g. Gesamtmiete von EUR 775,00 nicht enthalten. Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde nach Auszug des letzten Mieters komplett neu gestrichen. Sie kann zum 01.10.2016 angemietet werden. Zur Wohnung gehören 2 Kfz - Stellplätze, davon ist einer überdacht (Carport). Auf Wunsch kann ggfs. der nicht überdachte Abstellplatz unterviermietet werden. Eine entsprechende Anfrage eines weiteren Mieters im Hause liegt vor. Im Keller befindet neben der separaten Gasheizung ein Abstellplatz für eine Waschmaschine und eine Abstellfläche von ca. 6 qm (abschließbar).
Wohn- und Schlafzimmer sind mit dunklem Laminatfußboden ausgestattet. Küche , Bad und Gäste - WC sind gefliest. Das Bad wird noch im September 2016 renoviert. Die Wohnung ist barrierefrei, somit auch für Senioren und Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen geeignet.
Günstige Lage am Stadtrand von Linz. Die Stadt Linz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur (alle Schulen,Krankenhaus,umfassende ärztliche Versorgung ist sichergestellt. Alle Einkaufsmöglichkeiten).
Die Vermietung erfolgt nur an solche Personen, die im Rahmen einer Mieterselbstauskunft bereit sind, durch Vorlage entsprechender Unterlagen den Nachweis zu erbringen, dass sie dauerhaft in der Lage sind, den Verpflichtungen aus dem Mietvertrag nachzukommen. Bei Interesse besteht die Möglich- keit, die Küche des Vormieters, die an die gegebenen räumlichen Verhältnisse angepasst ist, käuflich zu erwerben. Die Küche befindet sich z. Zt. außerhalb der Wohnung.