4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 81 m²
67227 Frankenthal

Bedarfsorientiert für die Familie - schön geschnitten und zweckmäßig So präsentiert sich diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahre 1962 erbauten, Wohnanlage in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten entfernt zur Frankenthaler City. Die Wohnanlage verfügt nicht über einen Fahrstuhl! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen/ Sportstätten sind in großer Anzahl vorhanden. Der ideale und großzügige Grundriss der Wohnung mit Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie der Balkon werden Sie überzeugen. Eine eigene Garage (Übergröße) sowie die neuwertige Küche sind im Kaufpreis enthalten. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Die Böden des Wohnbereiches sind mit Laminat verlegt. 2013 wurde die Wohnung komplett neu renoviert. Decken, Böden, Türen, Bad und Teile der Elektronik wurden neu gestaltet. Programmierbare Rollläden mit Zeitschaltuhren und Heizungsthermostate sind ebenso wie eine neuwertige, elektrische Markise vorhanden. Abschließbare Fenstergriffe sorgen für zusätzliche Sicherheit Ihrer Kinder. Die Anlage Der zur Wohnung gehörende Kellerraum umfasst ca. 7 m². Ein Fahrrad- und ein Trockenraum stehen den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung. Nie mehr Schneeräumen und Straße kehren! Für die Haus- und Anlagenreinigung sorgt der Hausmeister über die Hausverwaltung. Eine Gegensprechanlage mit Videokamera ist durch die Hausverwaltung in Planung. Die Rücklagen per 12/2016 in Höhe von ca. 72.000 € (Garagen ca. 35.000 €) (Ausweis: Wirtschaftsabrechnung Kunz Immobilienverwaltung) erlauben in Zukunft entstehenende Investitionen. Das monatliche Hausgeld beträgt 330 € (inkl. Rücklagenbildung und Garage). Die Wohneinheit ist mit Glasfaserverkabelung ausgestattet. Als Verwalter ist das Unternehmen "Kunze-Immobilienverwaltung" bestellt und sorgt für die jährliche Abrechnung sämtlicher Aufwendungen. Nie mehr einen Stelllplatz suchen! Eine Garage befindet sich i...

Die kreisfreie Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und gehört als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden zur Metropolregion Rhein-Neckar. Frankenthal hat mit seinen 4 Ortsbezirken rund 47.000 Einwohner und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem vielfältigen Angebot an Einzelhandelsgeschäften. Eine Vielzahl mittelständischer Betriebe rundet das Angebot an Arbeitsplätzen ab. Die Infrastruktur, bestehend aus zahlreichen Autobahnanschlüssen, Schulen, Gymnasien, ärztlicher Versorgung, inklusive Krankenhaus, etc. ist, ebenso wie die geringe Arbeitslosenquote, als gut zu bezeichnen. Das kulturelle Leben in Frankenthal ist durch eine Vielzahl von Vereinen, eigenem Congressforum und Theater mit ganzjährigem Unterhaltungsprogramm geprägt. Am Hauptbahnhof Frankenthal halten halbstündlich Regionalbahnen und stündlich Regionalexpresse. Zum Fahrplanwechsel 2018 wird die Strecke in das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar integriert. Zahlreiche Buslinien komplettieren das Angebot. Frankenthal - Im Herzen von Rheinland-Pfalz!

Ein Energieausweis (Verbraucherkennwert 96 Kwh) liegt vor. Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit fast dreißig Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus werden wir seit Jahren, so auch 2017, als Topmakler ausgezeichnet. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf dieser eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Häuser zur Vermietung - Wohnungen zur Vermietung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Mannheim - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Ludwigshafen - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer Niederlassung Dürkheim - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Niederlassung Frankenthal - Frankenthal - Bobenheim-Roxheim - Worms Sie erreichen uns: LU: 0621 - 65 60 65 MA: 0621 - 54 100 DÜW: 06322 - 40 900 30 FT: 06233 – 120 00 50