4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.700
67433 Rheinland-Pfalz - Neustadt
bisheriger Preis €250.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

ObjNr:16156 - Sehr gepflegte 4 Zimmer ETW mit eigenem Garten in schöner Lage von Neustadt

Objektbeschreibung:
Sehr gepflege 4-Zimmer ETW in schöner Lage von Neustadt;

Die Wohnung befindet sich im EG eines 3-stöckigen Wohnhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten und bietet ca. 100 m² Wohnfläche; Baujahr: ca. 1956.

Es sind keinerlei Renovierungen erforderlich, die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und schönen Zustand; Das komplette Haus wurde in 2003 totalsaniert; bis 2012 wurde die Wohnung komplett renoviert;

RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, 2 Tageslichtbäder, 2 Balkone, davon 1 Balkon mit Zugang zum eigenen Garten; Der Wohnung sind 2 Kellerräume sowie ein Stellplatz zugeordnet;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt-verglast mit Rollläden (in Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer elektrisch); Gas-Zentralheizung; WW-aufbereitung über Heizung; die Böden sind mit Granit und Laminat belegt; Kabelanschluss sowie SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; das Hausgeld beträgt ca. € 150,00 monatlich;

Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und wird ab 01.05.2018 frei.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- Laminatboden
- Granitboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 280.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Baujahr: 1956

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Granit, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16156