Haus zum Verkauf €497.000 145 m²
Maximale staatliche Förderung inklusive!!! KAMPA erfüllt die Anforderungen an das neue Förderprogramm KfW Effizienzhaus 40 plus - und das bereits seit 2013 serienmäßig!! Für nähere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Ein Haus als Ausdruck klassischer Architekturprinzipien. Repräsentativ und mit Wohlfühleffekt. Imposant von außen, transparent von innen. DasFertighausBerlin vereint grenzenlose Leichtigkeit und Gestaltungsfreiheit. Für die persönlichen Akzente sorgen Sie - ob nostalgisch, avantgardistisch, verspielt oder nüchtern. Der ständig wechselnde Lichteinfall setzt alles immer wieder in Szene. Vertraut und doch mit dem Zauber des ersten Mals. Daran kann man sich kaum satt sehen. Ebenso wenig wie an dem geschmackvoll komponierten Farbenspiel zwischen Fassade und Dach. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2017, Energieeffizienzklasse: A+
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein KAMPA- Haus in der Ausbaustufe „fast schlüsselfertig“ inklusive folgender Leistungen: Planungsleistungen: Individuelle Architekturleistung nach Kundenwunsch Erstellung der notwendigen Unterlagen und Erfüllung der Vorgaben für die Förderung des KfW-Effizienzhaus 40 Plus Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung Gebäudehülle: Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,102 W/m²K Passivhaus-Thermodach in Pfettendach-Konstruktion, U-Wert 0,111 W/m²K Passivhausfenster zertifiziert nach Dr. Feist, U-Wert (komplettes Fenster) 0,79 W/m²K zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustüren Sicherheitsklasse RC02 bzw. RC02-N mit abschließbaren Fenstergriffen Haustechnik: Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in Calcium-Sulfat-Fließestrich zentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung 5,1 kWp Photovoltaikanlage 4,7 kWh Lithium-Ionen Speicherbatterie mit 80% Entladetiefe Blitz- und Überspannungsschutz für Haus & Kommunikation Hausausstattung: Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung elektrische Rollläden mit Funkfernbedienung und Aufschiebeschutz viele verschiedene Marken-Badserien im Standard vielseitige hochwertige Fliesenauswahl bis 40 €/m², diverse Formate Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50, Plusenergiehaus
Sowohl für Einheimische als auch für Urlauber hat Ferch einen hohen Erholungswert und ist Magnet für viele Wassersportfreunde. Mit dem Bus oder PKW erreicht man bequem die nahen Orte Caputh und Petzow oder die Städte Potsdam und Werder. Der Kindergarten befindet sich in der Nähe, Grund-schulen befinden sich in Caputh und Werder. Gastronomische Einrichtungen, der Schwielowsee und die Marina sind fußläufig zu erreichen. Über die ca. 4 Kilometer entfernte Anschlussstelle Ferch sowie die nahe gelegene Anschlussstelle Glindow ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A9 / A10 und das umliegende Autobahnnetz sichergestellt, worüber auch die Berliner Flughäfen Schönefeld und Tegel bestens erreichbar sind.
Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater. Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlichkostenlos.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich Christoph Rügge Selbständiger Handelsvertreter der KAMPA GmbH Schöneberger Ufer 73 10785 Berlin Mobil: 0171 542 72 79 christoph.ruegge@kampa.de
