Diese außergewöhnliche Wohnung über 2 Ebenen befindet sich im bevorzugten Wohngebiet "Godelsberg". Die Wohnung wurde individuell zugeschnitten und besicht durch seine Großzügigkeit. Von hier haben sie einen fantastischen Ausblick und können atemberaubende Sonnenuntergänge auf Ihrem Balkon genießen. Hier erfüllen Sie sich Ihren Traum vom stilvollen Wohnen. Mit einem Aufzug fahren Sie in Ihren eigenen Wohnbereich. AUFTEILUNG: Ebene 1: - geräumiger Wohn-/Esszimmerbereich - großer Sonnenbalkon (Süd-/West-Ausrichtung) mit atemberaubender Aussicht - Bibliothek mit hochwertigem Bücherregal - integrierte Beleuchtung - Büro/Schlafzimmer mit Einbauschränke - Duschbad mi WC, Waschbecken, Dusche - Küche mit hochwertiger Einbauküche (Gas+Cerankochfeld von Gaggenau - Spülmaschine - Herd - Dampfgarer - Kühlschrank - Weinschrank) Zugang zu Balkon 2 Ebene 2: - Flur mit großen Einbauschränken - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 3 - Ankleide mit Einbauschränken - Tageslichtbad mit Wanne, Doppel-Waschbecken, WC, Dusche - Hauswirtschaftsraum Ausstattung: * Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Lampen und Deckenstrahlern ausgestattet * Außen-Jalousien an allen Fenstern * Fußbodenheizung (außer im Schlafzimmer) * Kabel-Fernsehen * Bodenbelag: Sisal-Teppich in den Wohn- und Schlafräumen - Steinbelag in Küche und Bäder 2 Tiefgaragenstellplätze für je 50,00 EUR zusätzlich gehören zur Wohnung. 2 geräumige Kellerräume Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Der Vermieter ist einem Haustier nach "Augenschein" nicht abgeneigt. Energieausweis: EVA; BJ 1999, 110,7 kWh, Gas