2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.500 51 m²
Am Alten Sportplatz 6,56410 Montabaur, Westerwaldkreis

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Sieben-Parteienhauses, in einem gepflegten Wohngebiet von Montabaur - stadtnah und dennoch ruhig gelegen. Ideal für Pendler und/oder Kapitalanleger. Hohe Decken in der gesamten Wohnung, großer Süd-Balkon und Gauben in den Schlafzimmern sorgen für einen besonderen Wohnkomfort. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein perfekt geschnittenes, helles Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und Bad (mit Wanne und Dusche) sowie einem Abstellraum. Das Bad sowie die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die verkleidetet/abgehangene Einbauküche lässt keine kulinarischen und wohnlichen Wünsche offen. Des Weiteren gehören 1 Kellerraum (mit Stromversorgung) sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine/Trockner in einem Waschraum zum Angebot.

Dies sind nur einige der überzeugenden Ausstattungsmerkmale dieser traumhaften hellen Wohnung: - Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten - Fußbodenheizung (mit individueller Raumsteuerung) - 1 Abstellraum in der Wohnung - 1 Tiefgaragen-Stellplatz - 1 Kellerraum (auf Wunsch mit Regalsystem), gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kabelanschluss - Böden hochwertige Steinzeugfliesen (Wohnbereich), Fliesen (Bäder, Flur & Küche) sowie Designerteppich im Schlafzimmer - Kunststofffenster, doppelverglast Hochwertige Inneneinrichtung kann nach Absprache und auf Wunsch zum Teil übernommen werden.

Stadtnah und dennoch ruhig gelegen - angrenzend zur Kreisverwaltung sowie dem Quartier Süd mit Blick ins Grüne sowie in die Ferne. Montabaur stellt mit seinen 13.000 Einwohner das Tor zum Rhein-Main Gebiet. Die Altstadt präsentiert sich charmant mit dem überregional bekannten Schloss, zahlreichen Fachwerkhäusern und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, wie dem Fashion Outlet Center (FOC). Für Familien stellt Montabaur ein hervorragendes Bildungs- und Freizeit Angebot. Vom Kindergarten bis zum Landesmusikgymnasium sind alle schulischen Einrichtungen vertreten. Verkehrsanbindung: Für Pendler besonders interessant, die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3 mit Anschluss an die A48 und der ICE Bahnhof der Sie in ca. 30 Minuten in die Ballungszentren nach Frankfurt oder Köln bringt. Koblenz erreichen Sie bequem in 20 Minuten - sowohl über die Bundesstraße als auch über die Autobahn.