5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €823.000 176 m²
13156 Berlin

Diese sonnendurchflutete 5 Zimmer Maisonette Wohnung ist großzügig geschnitten und liegt in der 2. und 3. Etage einer Stadtvilla. In der 2. Etage befinden sich der Wohnbereich mit offener Küche, Schlaf-/Gästezimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche und WC. Eine West Terrasse mit einladendem großen Sitzplatz vor dem Wohnbereich und Gästezimmer. Im Dachgeschoss liegen weitere 3 Schlafzimmer mit jeweils begehbaren Kleider- und Einbauschränken, sowie 2 Bäder. Der grüne Gemeinschaftsgarten bietet Aufenthaltsmöglichkeiten in einem schönen Ambiente. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gut gepflegt (Hausinnenbereich, Kellerbereich, Fahrradabstellraum, extra belüfteter Müllraum, Tiefgarage). Der zur Wohnung gehörende Keller ist groß, hell und mit Regalen ausgestattet. Von der Tiefgarage erreichen Sie die Wohnung mit dem Fahrstuhl barrierefrei. Die Wohnung ist sofort verfügbar

- Aufzug - offene hochwertige Einbauküche - bodentiefe Fenster - Innenjalousien - großzügiger Westbalkon - Hochwertiges Holzboden - begehbarer Kleider- und Einbauschränke in 3 Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum - großes Badezimmer mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, zwei separate Waschbecken, WC, Einbauschrank - 2 Gäste-Bäder mit Designwaschbecken, bodengleicher Dusche, WC, Einbauschränke - Video-Gegensprechanlage - 1 Kellerraum - 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. für 15.000,-€ zu erwerben)

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu naturbelassenen Grünflächen wie dem Schlosspark. Wohnen in Pankow-Niederschönhausen heißt Wohnen mit hohem Freizeit- und Erholungswert mitten im Herzen von Berlin-Pankow. Mit bester Anbindung an die Innenstadt erreichen Sie in ca. 3 Minuten Fußweg den Schloßpark, in ca. 5 Minuten Fußweg der Einkaufsviertel mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Baumarkt. Sie leben in familienfreundlicher Infrastruktur mit Wasser und Natur, Kindergarten und Schule. Das Sommerbad Pankow befindet sich neben dem Schloß Niederschönhausen mit weitläufigem Park und ist in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar. Mit dem Bus oder Straßenbahn haben Sie eine schnelle Anbindung an den S-und U-Bahnhof Pankow.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf die uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Angaben im Exposé übernehmen. Aufgrund der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, auf die Nachweis/-Vermittlungsprovision zu verweisen. Sie beträgt derzeit 7,14 % inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer vom tatsächlich erzielten Kaufpreis und ist fällig und zahlbar vom Käufer an die Heydukowski & Co. GbR bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder eines wirtschaftlichen im Wesentlichen identischen Abschlusses. Eine Weitergabe dieser ausschließlich für Sie bestimmten Unterlagen an Dritte löst bei deren Kauf die Provisionspflicht des Empfängers aus.