Haus zum Verkauf €348.560
56281 Rheinland-Pfalz - Emmelshausen

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Keller

Beeindruckendes Wohnhaus auf neuestem Stand der Technik in gefragter Lage !

Lagebeschreibung:
Das Hausprojekt entsteht auf einem sehr schön gelegenen Baugrundstück in Zentrumsnähe von Emmelshausen und ist im Angebotspreis bereits enthalten

Objektbeschreibung:
Dieses traumhafte Einfamilienhaus aus der Serie TRENDLINE von allkauf, besticht durch seine futuristisch moderne und zugleich zeitlos elegante Architektur. Ausgewählte Materialien, die großzügige Gestaltung, das helle und offene Ambiente zeichnen dieses einzigartige Objekt aus. Wer hohe Ansprüche hat an sein zukünftiges Zuhause, wünscht sich mehr als nur vier Wände und darüber ein Dach. Eben einfach ein Haus mit Charakter, mit allem drum und dran und nicht zuletzt, natürlich auch drin.

Ausstattung:
Das hier für Sie als Planungsbeispiel dargestellte Projekt ist nach aktuellen Preisen kalkuliert und beinhaltet auch schon das betreffende Baugrundstück. Selbstverständlich können wir an dieser Stelle auch ein ganz anderes Haus aus unserem umfangreichen Sortiment für Sie errichten
Inkl.:
- Komplette Architektenleistung
- Baugrundstück
- Bodenplatte (Keller gegen Mehrpreis möglich)
- Effizienzwand (140mm Wärmedämmverbundsystem)
- Putzfassade mit Teileinfärbung
- 3-fach-Isolierverglasung mit el. Rollläden
- einbruchhemmende Haustür mit Glasseitenelement
- schmutzabweisende Betondachsteine
- Buderus Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Solaranlage
- Belüftungsanlage
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- repräsentative Holztreppe
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren (5 versch. Dekors)
- Bodenbeläge (in großer Auswahl)
- Sanitärobjekte
- Tapeten
- DGNB-Zertifikat
- Blower-Door-Test
- IPad** mit Ausbauanleitung
- Innenausbau gegen entsprechenden Aufpreis möglich
- Zzgl. Grunderwerbsteuer und Baunebenkosten

Sonstiges:
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion !
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 55), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da !
Ihr Verkaufsberater bei allkauf
Thomas Holler
Erlenweg 6
55471 Wüschheim
Tel.: (06761) 91 57 54
Mobil: 0160 91 65 77 99
Mail: thomas.hollerallkauf.de


Daten:
Kaufpreis: 348.560,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 187,83m²
Grundstücksfläche: ca. 791m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Energieverbrauch: 33.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1160-020816-171228