3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €616.910
Else-Lasker-Schüler-Straße 2, 10783 Berlin - Schöneberg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Hochwertiges Wohnen Nähe Nollendorfplatz! Keine Provision!

Lagebeschreibung:
Genau auf halber Strecke zwischen City-West und City-Ost, zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz im Bezirk Berlin-Schöneberg, liegt das Carré Voltaire.

Nur 400 Meter im Süden von hier liegen der Nollendorfplatz und gleich dahinter der Winterfeldplatz, mit einem der schönsten Wochenmärkte Berlins. Im Norden befindet sich in wenigen hundert Metern der Landwehrkanal, hinter dem das Diplomatenviertel mit seinen Botschaften und Ländervertretungen beginnt. Am östlichen Ende der Kurfürstenstraße erschließt sich der große Park am Gleisdreieck. In unmittelbarer Umgebung des Carré Voltaires liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Diverse Ärzte verschiedenster Fachrichtungen befinden sich im näheren Umkreis.

Ein gutes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen ist ebenfalls gegeben. Des Weiteren befinden sich viele Galerien, Restaurants und Botschaften in nächster Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße sowie einer Reihe Busanbindungen als sehr gut zu bezeichnen.

Objektbeschreibung:
Verteilt auf sechs Geschosse und zwei Staffelgeschosse, wobei das 8. Geschoss als Turmgeschoss ausgebildet ist, entstehen im Carré Voltaire ca. 12.000qm Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit ca. 200qm. Zudem soll eine Tiefgarage mit 88 Doppelparkern im Untergeschoss des Quartiers errichtet werden.Die Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss des Haus 2. Die Wohnung verfügt über drei Balkone.

Ausstattung:
Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet.

Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen.

Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich.Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige Fliesen an Wand und Boden werden in unterschiedlichen Farbvarianten angeboten. Alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für einen angenehmen Komfort beim Duschen.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Daten:
Kaufpreis: 616.910,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 107,90m²
Baujahr: 2016


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: C21-JB-7640