5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
04157 Leipzig - Nord

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Anlage mit Sicherheit = Solide - sicher - wertbeständig

Lagebeschreibung:
Gohlis ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig und teilt sich in drei Ortsteile. Gohlis -Süd, -Mitte, -Nord.
Die Entfernung zur Innenstadt (Hauptbahnhof beträgt ca. 4 Km). Gohlis verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, Bundesstraße 2 und 6,
S-Bahn (S1, U.S3), Straßenbahn (4,10,11,12), Bus (80, 85, 90).

Objektbeschreibung:
Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Alle fünf Geschosse sind über den großzügig gestaltenen Fahrstuhl bzw. Treppenhaus miteinander verbunden. Die Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss.

Ausstattung:
Die Fußböden in den Büroräumen und Fluren verfügen über einen hochwertigen Textilbelag. Die sanitär Räume und Tee -Küche sind gefliest.
Jeder Raum hat ausreichend Steckdosen und Netzwerkkabelvorrichtungen. Die Raumaufteilung im Inneren kann bis auf wenig tragende Wände, individuell verändert werden. Insgesamt ist die Ausstattung einschließlich der WC-Einrichtungen zeitgemäß, verbunden mit guten Belichtungsverhältnissen

Sonstiges:
Mietverhältnis:
Bis zum 31.3.2019 feste Vertragslaufzeit anschl. jährliche Verlängerung jeweils um 12-Monate
Netto-Kalt-Miete = € 832,00
Betriebskosten = € 90,00
Heizkosten = € 130,00
2x Stellplätze je € 25,00 = € 50,00
+ gesetzliche Mehrwertsteuer

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 185.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 128m²
Nutzfläche: ca. 128m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: 11.04.2017

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9170745571