Wohnung zum Verkauf €378.000
71332 Baden-Württemberg - Waiblingen

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Verkauft wird eine 4.5 Zimmer Maisonettewohnung im Herzen von Waiblingen-Beinstein.
Diese ist in einem 5 Familienhaus und befindet sich direkt im Ortskern.

LAGE:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind in weniger als 1 Minute zu Fuss erreichbar.
(Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Rathaus, Ärzte, Bücherei, Kindergarten, Post)

Grundschule 700m

Naturschutzgebiet, Sport,- und Spielplätze,
Frei-, und Hallenbad ist alles ebenfalls in der Nähe.

Bushaltestelle in 50m Entfernung, und 2 S-Bahn Haltestellen zur Auswahl
mit Park & Ride Möglichkeit.

Stuttgart,Schorndorf und Backnang sind ca. 10-15 Minuten entfernt,
Die B29 und B14 Auffahrt liegen je an Ortsein,- und Ausfahrt .

OBJEKT:
Das Haus ist Baujahr 1970.
Die Wohnung hat ca. 100m² und wurde 2013-14 umfassend kernsaniert.

Im Dachgeschoss ist eine weitere Ausbaureserve vorhanden.

Es wurde sehr viel Wert auf aktuelle Haustechnik gelegt.

Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung,
3-Fach Isolierverglaste Markenfenster mit elektrischen Aluminumrolläden und Fliegenschutzgittern sind ebenso selbstverständlich wie neue Rohre, Leitungen und Heizkörper.

Der Balkon wurde im Sommer 2017 saniert.

Zur Ausstattung:

-Kabelanschluss,
-SAT,- und Internet in jedem Zimmer.

-Wunderschön abgehängte Decken auf bis zu 3 Ebenen.

-Neues Bad und Badmöbel,
-Neuwertige Einbauküche mit Boschgeräten
können übernommen werden.
-Einzelgarage
-2 Kellerräume
-Grosser Gemeinschaftsgarten
-Waschküche und Trockenraum
-Energieausweiss liegt zur Ansicht bereit

Kaufpreis 378.000,-€
Garage 15.000,-€

ACHTUNG PROVISIONSFREI

Verkauf erfolgt ausschließlich Privat.
Bitte keine Makler