8-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 240 m²
56820 Senheim

Dieses Haus ist ideal geeignet für Bootssport Fans, die den Moselhafen in Senheim nutzen wollen, für Handwerker mit Ideen zur Nutzung des sehr großen Raumangebotes oder für Naturliebhaber, die immer schon an der Mosel auf einer riesigen Terrasse in der Sonne liegen wollten. Durch die Holzdecken des Appartements in 2,90m Höhe erhält die untere Wohnung eine großzügig gestaltete Open-Concept Architektur mit Einbauküche. Für gemütliche Grillabende gibt es direkt vor dem Eingang eine Terrasse und einen großen Garten. Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand, und nach Absprache teilmöbliert übergeben. Die obere Wohnung hat ebenfalls eine Einbauküche, eine sehr große Sonnenterasse und einen Balkon mit Blick auf Mosel und Hafen. Platz genug also für eine Großfamilie oder für ein Kleinunternehmen an der Mosel. Oben oder unten, Kauf oder Miete, sie haben die Wahl....

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Einbauküchen sind nicht neu, erfüllen aber ihre Funktion. Das gleiche gilt für die 3 Badezimmer mit großem Fenster. Die Schlafzimmer können möbliert mit großem Doppelbett und Schränken angeboten werden. Beheizung erfolgt auf allen Etagen sowohl elektrisch mit Nachtspeicherheizungen, als auch mit sehr effizienten Kaminöfen (Freestanding Woodstoves).

Die Lage direkt am Senheimer Moselhafen mit dem Campingplatz Holländischer Hof ist sehr reizvoll für Ausflüge nach Zell, Trier oder Cochem mit der Reichsburg. Nach Norden kann die Eifel und nach Süden der Hunsrück erkundet werden. Koblenz und Trier sind je etwa eine knappe Autostunde entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Das Haus ist sehr geräumig und bietet Wohnraum, Lagerraum und Garten für 2 Generationen oder Gewerbetreibende. Es wird sowohl per Nachtspeicherheizung als auch mit Holz Kaminöfen auf jeder Etage beheizt. Das hat in den vergangenen Jahren sehr gut funktioniert und bietet angenehme Wärme und Flexibilität auch in kalten Wintern, die in den vergangenen Jahren jedoch sehr mild und an der Mosel relativ kurz waren. Das Grundstück beinhaltet ausreichend Potential zur baulichen Erweiterung z.B. für zusätzliche Parkplätze. Für Mietinteressenten bieten wir Möglichkeiten zur Wahl und Nutzung der Räume, sowie einer evtl. Möblierung nach Bedarf. Details und eine entsprechende Anpassung der Miete sollten bei einem Besichtigungstermin abgesprochen werden. Kaufinteressenten erhalten bei Anfrage, bevorzugt per email, alle erforderlichen Informationen zum Mindestgebot und einen Besichtigungstermin ab März 2018. Makleranfragen nicht erwünscht.