Haus zum Verkauf €180.000 112 m²
67487 Maikammer
bisheriger Preis €190.000

Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und das Esszimmer mit angrenzender Küche. Im Esszimmer ist zudem ein Holzofen integriert, mit dem ein Großteil des Erdgeschosses beheizt werden kann. Von der Küche gelangen Sie in eine Halle mit Zugang zum Gäste WC mit Dusche, zum Kellerabgang und zum Nebengebäude. Der Kellerabgang führt zum Gewölbekeller, in welchem Wassertanks installiert sind, welche die Toiletten zusätzlich mit Regenwasser versorgen. Im Eingangsbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss des Wohnhauses. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das auch gut als Arbeitsbereich genutzt werden kann, ein Badezimmer und der Zugang zum nicht ausgebauten Speicher. Im Nebengebäude finden Sie einen Vorratsraum mit Gewölbedecke und die Werkstatt, die auch als Hobbyraum oder Ähnliches genutzt werden kann. Durch einen Vorraum gelangt man zu einem Raum, welcher ähnlich ausgebaut ist wie ein Wintergarten mit Blick und Zugang in den Garten und zur Terrasse.

Letzte Modernisierungen zwischen 1998 und 2012 Technisch wurde die Immobilie von Zeit zu Zeit immer wieder aufgerüstet. So wurde zum Beispiel die Gasheizung im Jahr 1990, der Durchlauferhitzer im Obergeschoss 2012 erneuert und eine Dachumdeckung am Nebengebäude 1990 vorgenommen. 1982 wurden verschiedene Fenster in 2-fach-Verglasung und an der Straße in 3-fach-Verglasung ausgetauscht. 2008 wurden die Rollläden mit Elektroantrieben ausgestattet. Die Dachumdeckung am Wohnhaus wurde 1977 vorgenommen und 1980 wurde das Hoftor und die Haustür hochwertig erneuert. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.

Maikammer ist ein Wein- und Erholungsort in der Pfalz, südlich von Neustadt an der Weinstraße. Es ist mit rund 4300 Einwohnern die größte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Maikammer im Landkreis Südliche Weinstraße. Zwei Kindertagesstätten im Ort garantieren eine passende Betreuung der Kleinsten. Grundschule und Realschule plus sind für die schulpflichtigen Kinder vorhanden. Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Edenkoben, Neustadt und Landau vervollständigen das schulische Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten ein Supermarkt, Metzgereien, Bäcker, Obst- und Gemüsegeschäft; ebenso ein Bekleidungs-, Haushalts- und Schreibwarengeschäft. Ärzte, Fachärzte und Apotheken ergänzen die gute Infrastruktur des Ortes. Die Ortsgemeinde verfügt über ein modernes Freibad, Tennis- und Sportanlagen. Die Vielfalt der Vereine und die unterschiedlichen Möglichkeiten, sich sportlich, musikalisch, kulturell oder fördernd zu betätigen, stärken den Gemeinschaftssinn der Dorfbewohner. Umliegende Städte wie Landau, Karlsruhe oder Mannheim sind durch die direkte Anbindung an die A65 schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen an.