3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 75 m²
67363 Lustadt

Diese 2017/18 komplett sanierte 3 ZKB-Wohnung ist ca. 75 m² groß. In dieser Wohnung wurde alles erneuert. Hier eine Aufstellung: Fenster und Rolladen Türen neue Etagenheizung mit Heizkörpern Strom- und Wasserleitungen komplett neues Bad (mit Badmöbel) Decken mit Einbaustrahler Böden (Fliesen und Laminat) Die Zimmer sind hell und freundlich. Eine neue hochwertige Einbauküche mit Siemens-E-Geräten rundet dieses positive Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage mit Stellplatz, ein Abstellraum im Hof, sowie ein eingezäunter Gartenanteil.

Lustadt ist ein kleiner Ort im Südosten von Rheinland-Pfalz. Die Großstädte Ludwigshafen und Karlsruhe sind 36 km bzw. 50 km von Lustadt entfernt, nach Speyer und Landau sind es etwas 17 km. Germersheim liegt ca. 5 km südöstlich der Gemeinde. Unmittelbar südlich liegt die Bundesstraße 272 (Landau-Schwegenheim) und 4 km westlich die B9 (Ludwigshafen-Karlsruhe). Lustadt zählt ca. 3.300 Einwohner und hat eine zweizügige Grundschule mit Ganztagsangebot, sowie 3 Kindertagesstätten. Über die Grenzen hinaus ist Lustadt bekannt für sein berühmtes Loschter Handkkesfescht (auf deutsch: Lustadter Handkäsefest).

REMAX 4 YOU und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax.de. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung. Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft! Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen! Das Kaufpreisgebot muß bei uns bis zum 03.03.2018 um 18.00 Uhr vorliegen! Innerhalb der Bieterfrist können Detailbesichtigungen vorgenommen werden. Die Abschlußverhandlungen mit dem Höchstbietenden finden ausschließlich direkt zwischen Ihnen und dem Verkäufer der Immobilie, unter Mithilfe des Immobilienmaklers statt. Selbstverständlich sind wir nicht nur bei den Verhandlungen behilflich, sondern auch bei der Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages. Ab Abgabefrist und Abstimmung mit dem Verkäufer bekommen alle Bieter die Information über das Höchstgebot und haben dann 48 Stunden Zeit, ihr Gebot ggfs. anzupassen. Der Mindestgebotspreis liegt bei € 169.000,-. Das Angebot ist bei uns schriftlich einzureichen. Dieses können Sie per Email an iris.schneider@remax.de, oder mit der Post senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter. Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muß dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluß fällt die Bieter/Käuferprovision an. Ausführliche Informationen und Unterlagen zum Bieterverfahren erhalten Sie am 17.02.2017 vor Ort. Aus organisatorischen Gründen bitte ich um Voranmeldung.