3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 68 m²
74080 Heilbronn

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Bauweise/Renovierungsmaßnahmen: massive Bauweise mit zimmermannsmäßigem Dachstuhl und Ziegeleindeckung Fenster: Kunststofffenster -isolierverglast- BJ. ca. 1985 Fliesenarbeiten BJ. ca. 2005 Bodenbeläge (Laminat) BJ. ca. 2011 Parkett abgeschliffen BJ. ca. 2011 Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-Familienhauses. Im Flur findet man wie auch in der Küche, im Kinderzimmer, im WC und im Bad einen Fliesenboden -diagonal verlegt- vor. Die Küche ist zusätzlich mit einem Fliesenspiegel an der Wand und einer älteren Einbauküche, bestehend aus einem Kühlschrank, einem Herd, einem Backofen und einer Spülmaschine ausgestattet. Im Wohn-/Esszimmer findet man einen Parkettboden vor. Hier findet sich ebenso ein TV-Anschluss (Unitymedia) wieder. Vom Wohn-/Essbereich hat man Zugang auf den Balkon (Fliesenboden) von dem man wiederum eine traumhafte Aussicht genießt. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Im Tageslichtbad findet sich eine Badewanne, ein Waschtisch, ein Anschluss für eine Waschmaschine und für einen Trockner wieder. Das Badezimmer ist wie auch das sep. WC raumhoch gefliest. Im Kinderzimmer findet man wie bereits eingangs erwähnt ebenso einen Fliesenboden vor. Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus findet man noch eine Waschküche und ein Trockenraum im Untergeschoss vor. Aktuell wird das Kinderzimmer, wie auf dem Grundriss vermerkt als Schlafzimmer genutzt. Das eigentliche Elternschlafzimmer dient momentan als Spielzimmer. Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung -ohne Warmwasser- Warmwasseraufbereitung über Warmwasserboiler -Strom- BJ. 01/2017 Die Wohnung ist vermietet seit: ca. 2011 lt. Mietvertrag Mieteinnahmen p.M. belaufen sich auf: 480EUR / p.A. auf 5.760EUR Weitere Informationen erhalten Sie bei Anforderung unseres Exposés

Die 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage liegt in Heilbronn, im Stadtteil Böckingen. Öfftl. Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind ebenso fußläufig erreichbar wie der nächste Kindergarten und eine Schule.

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