2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
01217 Dresden - Strehlen
bisheriger Preis €134.500

Ausstattung: Garage/Stellplatz

www.r-o.de +++ 2-Zimmer Penthouse Wohnung zum Sofortbezug

Lagebeschreibung:
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung mit Stellplatz befindet sich im Stadtteil Mockritz an der Grenze zu Dresden-Strehlen im Süden der Stadt.Die nähere Umgebung zeichnet sich durch sehr lockere Bebauung sowie sanierte Mehrfamilienhäuser aus. Mockritz besitzt einen historischen Dorfkern. Hier sind Höfe aus dem 18. Jahrhundert und aus dieser Zeit erhaltene Mühlen als besondere Sehenswürdigkeiten zu nennen. Aufgrund der Stadtrandlage verfügt das Umfeld auch über viele Grünflächen. Im Gebiet befinden sich alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinder- und Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen. Über ein gut ausgebautes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel kann man in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen. Der Autobahnanschluss Südvorstadt zur A17 ist fünf Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in einem angenehmen Wohnumfeld. Der Neubau wurde 1994 errichtet. Aktuell steht die Wohnung frei und eignet sich damit hervorragend für den Eigennutz oder eine anspruchsvolle Neuvermietung. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Im Kaufpreis ist ein Kfz-Stellplatz im Hof enthalten. Das Ensemble befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/RO13501 +++

Sonstiges:
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der aktuelle Energieausweis liegt vor.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Der aktuelle Energieausweis liegt vor.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

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Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 134.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 62,59m²
Baujahr: 1994

Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: R_O 13501