Haupthaus: Solides Einfamilienhaus, 1,5 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung (ca. 2002 neu eingedeckt nebst Isolierung/Dampfsperre), Rotsteinverblendmauerwerk (Luftschicht mit Hyperlit isoliert), isolierverglaste Kunststofffenster, Ölzentralheizung mit Warmwassererzeugung (Brennwerttechnik von 2010). Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer im Zwei-Zimmer-Verbund (ca. 15/14 m² Wohnfl.) - jeweils separat vom Flur aus begehbar, großzügige Wohnküche (ca. 15 m² Wohnfl.), zwei Hauswirtschaftsräume, Badezimmer (Vollbad mit Dusche und Badewanne); Obergeschoss: 3, 5 Zimmer, Flur, WC-Bereich. Nebenhaus: Ebenerdiges Einfamilienhaus, 1-geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, verputztes Außenmauermauerwerk, isolierverglaste Holzfenster, Heizung über die Zentralheizung im Haupthaus. Aufteilung: Erdgeschoss: 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), Badezimmer (Duschbad), Küche. Die Beheizung des Nebenhaueses erfolgt über die Heizung des Haupthauses. Wärmemengenmesser sowie Wasser- und Stromzwischenzähler sind installiert. Warmwasser im Nebengebäude über Durchlauferhitzer, im Haupthaus hauptsächlich über die Ölheizung. Außenanlage: Terrasse in Südausrichtung, Auffahrt aus Betonsteinen, Einzelgarage mit zwei von außen zugänglichen Abstellräumen, Doppelgarage auf dem hinteren Grundstücksteil, Holzschuppen, pflegeleicht angelegter, großzügiger Garten. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 225,3 kwh (m²-a), Effizienzklasse G. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1956
Hemmingstedt hat ca. 2.900 Einwohner, Stadtbusanbindung zur Kreisstadt Heide, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckereien, etc.), Gastronomie, Grundschule, Vereine, beheiztes Freibad, etc.; gute Anbindung zur A23 Richtung Itzehoe-Hamburg, zur Nordsee ca. 8-10 Autominuten.
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