2-Zimmer Wohnung zu vermieten €665 50 m²
Grünberger Straße 9, 35390 Gießen, Gießen (Kreis)
bisheriger Preis €660

Die angebotene Wohnung liegt im 3.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im unteren Bereich der Grünberger Straße, nahe zum Berliner Platz und zu Gießens "Aussichtsterrasse", dem Dachcafé. Die Lage ist sehr zentral, aber im MFH dennoch ruhig nach hinten hinaus gelegen, mit einem wunderschönen Balkon, auf dem man entspannen und den Ausblick auf die Gärten und alten Fassaden des Rohnstraßen-Quartiers genießen kann. Im Mehrfamilienhaus befindet sich auch ein neu sanierter Aufzug, über den die Wohnung, neben dem hellen Treppenhaus, angenehm zu erreichen ist. Man betritt das lichtdurchflutete Appartment über einen geräumigen Eingangsbereich, Vom Flur aus geht es durch eine Glastür in den großzügigen, hellen Wohnbereich der genügend Platz für gemütliches Wohnen-/Arbeiten bietet. Hier befindet sich auch ein zum Wohnbereich offener Küchenbereich mit einer schönen, hellen Einbauküche. Das ebenfalls an den Wohnbereich angrenzende Schlafzimmer kann bei Bedarf mit einem blickdichten Schiebe-Gardinensystem abgetrennt werden. Die großen, bodentiefen Fenster zum Balkon hin bieten von Küche und Wohnbereich eine schöne Aussicht in Richtung Stadtzentrum und bringen viel Licht in die Wohnung. Der geschützte Balkon bietet ausreichenden Platz für Pflanzen, einen kleinen Tisch und entsprechende Sitzgelegenheiten. Vom Flur geht es auch direkt in das großzügige Tageslicht-Bad, welches mit einer Dusch-Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist.

Die Wohnung wird, abgesehen von der schönen Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank sowie den vorhanden Bad-Einbauschränken unmöbliert vermietet. Der Eingangsbereich der Wohnung, sowie Wohn- und Schlafzimmer, sind mit einem neuen hellen Holz-Laminatboden / skandinavische Eiche ausgestattet. Im Küchenbereich ist ein neuer dunkler Designboden verlegt. Eine Münz-Waschmaschine und ein Münztrockner befinden sich im Kellerbereich des MFH und können durch die Mieter genutzt werden. Im Bad der Wohnung besteht aber auch die Möglichkeit eine eigenen Waschmaschine aufzustellen. Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil, welches sich im Untergeschoss des MFH befindet. Weiterhin zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der direkt neben dem Eingang des Mehrfamilienhauses liegt und einen bequemen und wettergeschützten Zugang zu Treppenhaus und Aufzug bietet.

Die großzüge 1.5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon liegt direkt im Herzen der Universitätsstadt Gießen, nur wenige hundert Meter vom Uni-Hauptgebäude der Justus-Liebig Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen. Das Uniklinikum Gießen ist ebenfalls nicht weit entfernt und zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Das gepflegte, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus, in dem sich die zu den geschützten Gärten gelegene, ruhige Wohnung befindet, liegt nur wenige Schritte vom belebten Berliner Platz entfernt. Hier befinden sich neben dem modernen Behördenzentrum der Stadt Gießen, das sehr beliebte Kino "Kinopolis" mit Event-Gastronomie, das Veranstaltungs-Zentrum "Kongresshalle" sowie das Stadttheater Gießen. Gießens belebte Fußgängerzone "Seltersweg", der über die Grenzen der Stadt hinaus beliebte Gießener Wochenmarkt mit regionalen Produkten und Köstlichkeiten, sowie einige der historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt (z.B. das Alte- und Neue Schloss, der Stadtkirchturm und der Botanische Garten) sind fußläufig gut erreichbar. Ebenfalls nur wenige Schritte entfernt, findet man am Abend Gießens beliebte Ausgeh-Meile "Ludwigstraße" mit zahlreichen schönen Bars, Cafes, urigen Studentenkneipen und kleinen Restaurants. Umgeben von einer perfekten städtischen Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, lässt die Lage dieser zentral, aber dennoch ruhig gelegenen 1.5 Zimmer Wohnung keinerlei Wünsche offen.

Nichtraucher bevorzugt. Die Wohnung eignet sich am besten für einen Einpersonen-Haushalt. Keine Haustiere erwünscht.