Haus zum Verkauf €6.500 45 m²
Altbau (ehemalige Post-Relaisstation), Bj. ca. 1960, Massivbauweise, ca. 40 cm Mauerwerk, ca. 3,50 m Deckenhöhe, Flachdach mit Bitumenbahnen. 2008 wurde das Gebäude von Grund auf saniert und ausgebaut und durch einen Anbau ergänzt. Die Beheizung erfolgt mit Kaminöfen. Beantragt und genehmigt wurden "Lagerräume für Jagdzubehör". Das Gebäude wurde aber durch den Einlieferer seitdem ohne Beanstandungen als Jagd- und Wochenendhaus genutzt. In einem fest angebauten, frostisolierten, ehemaligen Bürocontainer, mit 2 Fenstern und Stromversorgung, befindet sich ein Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung, das zur erweiterten Nutzung erschlossen werden kann. Ob eine Nutzungserweiterung zu einem regulären Wohn- oder Ferienhaus möglich ist, wurde durch das Auktionshaus nicht geprüft. Das Gebäude befindet sich in einem gebrauchten, aber soliden und guten Zustand. Hinweis: Die aktuell im Raum erkennbaren Grundstücksgrenzen entsprechen nicht der tatsächlichen Flurstücksgrenze. Ein Teil des eingezäunten Gartens ist per mündlicher Verabredung angepachtet - eine Fortsetzung dieses Pachtverhältnisses oder sogar ein Ankauf ist möglich und kann durch den Erwerber verhandelt werden. Das Gebäude kann ab Mitte 2018 beräumt übergeben werden. Das auf den Bildern sichtbare Mobiliar gehört nicht mit zum Gegenstand der Auktion. Der Bürocontainer verbleibt vor Ort und gehört mit zum Gegenstand der Auktion. Angaben zum Energieausweis: Das Gebäude hat eine Nutzfläche von unter 50 m², daher ist § 16 der Energieeinsparverordnung nicht anzuwenden. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Erschließung: Strom und Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden.
Das Objekt befindet sich am westlichen Ortsausgang des Dorfes Groß Garz in der Altmark in Sachsen-Anhalt. Die Lage ist sehr ruhig, da Groß Garz nicht direkt an großen Durchgangsstraßen liegt. Über die in der Nähe verlaufenden Bundesstraßen 189 und 190 ist der Ort trotzdem gut angebunden. Nach Wittenberge (Bahnstrecke Hamburg - Berlin) sind es 20 km. Die Orte Seehausen und Arendsee, mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, sind ca. 13 km bzw. ca. 14 km erreichbar.
Das Objekt wird anlässlich unserer Frühjahrs-Auktion 2018 am 17. März 2018 im "Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110", Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion auf Basis eines notariellen Einlieferungsvertrages im Auftrag des Eigentümers versteigert. Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 6.500,--* *zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,9 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 60.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen. Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro: Tel. 030 890 48 56 info@karhausen-ag.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
