2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.097 70 m²
Eltinger Straße 5,70839 Gerlingen, Ludwigsburg (Kreis)

Das moderne Mehrfamilienhaus bietet Raum für 13 Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 67 bis ca. 148 m² Wohnfläche und durchdachten, funktionalen Grundrissen. Viele kleine Details machen den Neubau zu einem Schmuckstück. Die repräsentativen Wohnungen bieten höchsten Ausstattungskomfort. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die warme Wohnatmosphäre wird durch Parkettböden in allen Wohnräumen unterstrichen. Noch sind die Grundrisse für alle Wünsche offen. So können Sie Ihren eigenen vier Wänden selbst Profil verleihen. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Somit gehört zu der Wohnung ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Der Balkon ist vom großzügigen Wohn-/Essbereich zugänglich. Der offene Kochbereich und die bodenebene Dusche im modernen Badezimmer sorgen für Komfort und laden zum Wohnen ein.

- Echtholzparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat - gehobene & moderne Sanitärausstattung - hochwertige, großformatige Keramikfliesen - Aufzug vom UG bis ins DG - Sprechanlage mit Videofunktion - Kellerraum im UG - Design-Drückerarmaturen - bodengleiche Duschen - elektrisch betrieben Rollläden - Stellplätze, komfortabel in der TG - KfW-Effizienzhaus 55

Die Eltinger Straße befindet sich im ruhig gelegenen Stadtzentrum und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für alle Erledigungen des täglichen Bedarfs. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Schule, Kindergarten etc. - alles ist schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Auch die U-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt. Als Kontrast zur Innenstadt findet der Naturliebhaber auf kurzem Wege Ruhe und Erholung in der umliegenden Landschaft.

Unser Neubau hat eine wesentlich bessere Energieeffizienz als es der Gesetzgeber vorschreibt. Wir liegen deutlich unter der EnEV-Verordnung und erreichen ein KfW-Effizienzhaus 55. Hierzu gibt es von der KfW-Bank Fördermittel und Sonderdarlehen. Auf der Homepage www.schweizer-immoprojekt.de erfahren Sie, welche Wohnungen noch zu Kaufen sind.