Bei der Wohnung handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung in der 3. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster, wobei die auf dem Bild zu sehenden Delfine noch entfernt werden. Der Bodenbelag wurde in der gesamten Wohnung erneuert und alle Decken sind frisch renoviert. Im Übrigen befindet sich die Wohnung in einem schadenfreien und besenreinem Zustand.
Das Anwesen befindet sich im Zentrum des beliebten Saarbrücker Stadtteils Klarenthal, in unmittelbarer Nähe vieler Versorgungseinrichtungen und der Grundschule.