4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €213.900
Wormserstr. 9, 09126 Sachsen - Chemnitz

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

WORMSER STR. 9, PENTHOUSE

!!! BEREITS 15 VON 16 WOHNUNGEN VERKAUFT/RESERVIERT !!!

Die 4-Raum-Wohnung befindet sich im Haus B, WE 15 (Dachgeschoss) der zukünftigen Wohnanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienwohnhäuser (Haus A und B) mit je 8 ETW und Garagen. Die Häuser werden in einer modernen Architektur (Bauhausstil) errichtet. Haus A wird im Frühjahr 2018 fertiggestellt. Haus B wird im Herbst 2018 übergeben.

Die Besichtigungen / Beratungen können auch in englisch oder tschechisch erfolgen.

Der Bauträger ist ein erfahrenes regionales Unternehmen.

Der Preis für einen PKW Stellplatz beträgt 3.500,00 EUR und für einen Garagenstellplatz 10.400,00 EUR.

Grundriss kann vor Bauphase Ihren Wünschen angepasst werden.

Eigenleistungen (Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren) sind möglich.

Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

AUSSTATTUNG:
- Moderne Architektur im Bauhausstil
- Praktischer Grundriss (Änderungswünsche möglich)
- Barrierefreier Zugang zum Aufzug
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne + flacher Dusche
- Gästebad mit Fenster + flacher Dusche
- Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Kellerabstellraum
- Garagenstellplatz


LAGE:
Das Baugrundstück befindet sich in Bernsdorf (Flurstück 57/8), ein beliebter Stadtteil im Südosten von Chemnitz, der das Wohnen in ruhiger aber stadtnahen Umgebung erlaubt. In nur 10 Minuten sind Sie mit dem Auto und in 2 Gehminuten mit der nahegelegenen Haltestelle des öffentlichen Bahnverkehrs in der Chemnitzer Innenstadt, die mit zahlreichen Einkaufs- und gastronomischen Einrichtungen zum Verweilen einlädt. Das beliebte Freibad Bernsdorf und der geplante Neubau eines Hallenbades ist ebenfalls mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Doch auch in Ihrer direkten Nähe befinden sich Kitas und Schulen wie zum Beispiel das bekannte Johann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium, das Sportforum Chemnitz, Ärzte sowie genügend Einkaufsmöglichkeiten. Im Umkreis liegt die Technische Universität Chemnitz, die mit fast 11.000 Studenten drittgrößte sächsische Hochschule ist. Der Campus verfügt über Mensa, Kino, Studentenclubs, Kneipen und Sporteinrichtungen sowie dem nahe gelegenen Szenetreff Südbahnhof. Die Anbindung der B 174 an den Südverbund Chemnitz sichert eine gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn sowie zu anderen Stadtteilen von Chemnitz.


REFERENZ / ZUSAMMENARBEIT:
Neubau Eigentumswohnanlage "Wohnen in Bernsdorf", 09126 Chemnitz
Neubau EFH, 14469 Potsdam / Neubau DHH, 09117 Chemnitz
Neubau-Eigentumswohnanlage "Wohnen in Rabenstein", 09117 Chemnitz
Mietwohnungsportfolio "Gründerzeitviertel - Kassberg" / 50 Wohneinheiten, 09112 Chemnitz
Mietwohnungsportfolio "Sanierungen" / 100 Wohneinheiten, Stadtgebiet Chemnitz
Mietwohnungsportfolio "Bernsdorf, Gablenz, Lutherviertel" / 600 Wohneinheiten, 09126 / 09127 Chemnitz
Eigentumswohnanlage "Wohnen am Zeisigwald", 09131 Chemnitz
Eigentumswohnanlage + Baugebiet "Wohnoase Steinwiese", 09116 Chemnitz
Eigentumswohnanlage "Heinrich-Beck-Straße / Kassberg", 09112 Chemnitz
Eigentumswohnanlage "Wohn Idyll Immergrün", 01157 Dresden