3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 85 m²
52080 Aachen / Haaren

Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Aachener Ortsteil Haaren. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert. Die Räume sind mit modernen Fliesenböden versehen; das Badezimmer entspricht dem aktuellen Zeitgeschmack. Zuletzt wurde der große Balkon mit einem Edelstahlgeländer aufgewertet. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer; großer Wohnraum mit offener Küche und angrenzendem Balkon (West Lage mit viel Abendsonne), Diele, Abstellkammer. Zu Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein Kellerraum. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist solide vermietet, der gesamt Wohnkomplex wird professionell verwaltet. Das Hausgeld beträgt derzeit € 311,46 (inkl. Heizung, Verwalter und Rücklagenbildung) Wohnlage, Zuschnitt und Ausstattung gewährleisten eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Preisansatz: Mietertrag :€ 7.092,00 p.a. zzgl. Nebenkosten Bruttorendite:ca. 5,49 % p.a. Preis pro m²: ca. € 1.517,00 inkl. Stellplatz Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.

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