3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
Heilbronner Weg, 74081 Baden-Württemberg - Heilbronn
bisheriger Preis €248.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Süd-West-Balkon.
2008 wurde die Wohnung komplett renoviert. Dabei wurde fast jedes Zimmer neu tapeziert und jedes Zimmer inkl. Decke neu gestrichen. Alle Böden wurden erneuert (bis auf Bad / WC). Die dunklen Türen wurden durch helle Holztüren (Ahorn) ersetzt. Zusätzlich wurde eine Schiebetür zwischen Esszimmer und Küche eingebaut. Ein weiteres Highlight ist die abgehängte Decke in der Diele.
Des Weiteren wurde auch eine neue Einbauküche inkl. Markengeräte eingebaut.
Neben der separaten Duschkabine ist auch eine Badewanne im Bad vorhanden.
Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand, da sie immer wieder umgestaltet wurde.

Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 96,7 kWh.

Ausstattung: Ein TG-Stellplatz sowie ein Keller sind im Kaufpreis inbegriffen, ebenso die Einbauküche.
Für die Allgemeinheit steht noch ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Müllraum zur Verfügung. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice + Winterdienst betreut, was Ihnen das Leben sehr erleichtert.

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von HN-Horkheim, ohne störenden Durchgangsverkehr. Eine Stadtbushaltestelle ist innerhalb einer Gehminute bequem zu erreichen. In die Heilbronner Innenstadt sind es ca. 5 km. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergärten und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Die Nebenkosten (inkl. Rücklagen) sind unschlagbar niedrig! Und das bei einem 4-Personen-Haushalt!!

Bitte keine Makleranfragen!!!