5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
37073 Niedersachsen - Göttingen
bisheriger Preis €119.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Altbau, Keller, Haustiere erlaubt

ALFELD / LEINE - GÖTTINGEN- HANNOVER- BRAUNSCHWEIG usw. NICHT WEIT WEG ZUM PENDELN !!

2 JUGENDSTIL EIGENTUMSWOHNUNGEN !!

ANSTATT TEURE MIETEN BEZAHLEN LIEBER SEIN EIGENTUM ABZAHLEN !!

PERFEKTE ALTERSVORSORGE !!

Zum Verkauf stehen von PRIVAT 2 helle, sonnendurchflutete großräumige 5 Zimmer Wohnungen die direkt (übereinander) im ersten und zweiten Obergeschoss liegen.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist leerstehend und die im ersten Obergeschoss vermietet.
Sehr gute Raumaufteilung, besonderer Jugendstilflair. Das Haus ist über viele Jahrzehnte im Familienbesitz und daher im guten Zustand.
Die Wohnungen haben jeweils 2 Balkone und eine Gas Etagenheizung.

Den Grundriss mit Quadratmeter Angaben der einzelnen Räume sende Ich Ihnen gerne per E-mail zu, sobald Sie mir Ihre Kontaktdaten geben.

Ausstattung : 5 Zimmer, Bad, WC, Flur, Kellerräume, jeweils 2 Balkone. Das Haus hat 4 Parteien. Elektrik ist dezentralisiert, Fenster haben gute Doppelverglasung, Kamin im Barockstil, Charmantes Treppenhaus, Kellerräume vorhanden, Parkplätze wenn direkt vor dem Haus erwünscht sind günstig anmietbar.

Objektbeschreibung : Die 140 m² großen Altbauwohnungen bestechen durch beeindruckende Stuckverzierungen und hohe Decken. Bereits das Treppenhaus wirkt charmant und stilvoll. In der Wohnung angekommen sind über einen schönen Flur sowohl Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC jeweils mit Fenster, Wohn-und Schlafzimmer zu erreichen. Sämtliche Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet. Die Wohnungen besitzen jeweils einen Balkon am Wohn- und Esszimmer. Schon von außen beeindruckt das Haus durch eine imposante Fassade und eine repräsentative Größe. Der Charme des Altbaus zieht sich durch das gesamte Objekt.

Lage : Die Wohnungen befinden sich Ecke Bismarckstr / Hildesheimer Straße, mit kurzen Wegen in die Alfelder Innenstadt. Sowohl Schulen, Kindergärten als auch viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und alles ist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Alfeld ( Leine ) ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim. Sie gehört zu der Region Weserbergland. Die Stadt hat ca. 20.000 bis 23.000 Einwohner und biete eine sehr gute Infrastruktur.
In Alfeld Leine haben Sie eine gute Verkehrsanbindung. Der Alfelder Bahnhof bietet beste Zugverbindungen nach Hannover, Hildesheim, Göttingen, Hameln und Braunschweig an. Auch mit dem Auto sind in ca 30-40 Minuten die Großstädte zu erreichen.
Sie finden weiterhin ein Krankenhaus, Kindergärten, Haupt und Realschule, aber auch ein Gymnasium vor. Eine berufsbildende Schule, eine Förderschule und eine Sonderschule ergänzen das reichhaltige Angebot.
Anziehungspunkt in der Innenstadt ist eine Fußgängerzone mit offenen Bachlauf die von den Wohnungen in ein paar Minuten erreichbar sind. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Auch für das Freizeitangebot in Alfeld ist ebenfalls gesorgt. So gibt es hier viele Vereine, Kino, Musik- und Theatervorstellungen, Freizeitheim, Jugendzentrum, Museen und vieles mehr.
Das " 7-Berge-Bad " und das " UNESCO Weltkulturerbe Fagus Werk "runden das Angebot ab und sind weit über die Stadtgrenzen Alfeld`s hinweg bekannt. Eine Stadt in der man sich wohlfühlen muss.

Preis pro Wohnung 119.000 Euro ( eventuell kaufen Sie 2 Wohnungen mit insgesamt 280 m² , dafür PREISNACHLASS )
Privatverkauf daher KEINE Käuferprovisionen !!

Alles weitere am Telefon, bei Fragen einfach anrufen.
Sollte ich den Anruf nicht entgegen nehmen können, rufe ich umgehend zurück.

Tel :0172/9270565