3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 75 m²
76474 Au am Rhein

Diese schöne helle moderne Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus und befindet sich in der 1.Etage Sie wohnen auf einer Wohnfläche von 75 m² die sich auf ein modernes Tageslicht Badezimmer, Gäste-WC, Küchenbereich , zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Essbreich verteilen.

Hier die wichtigsten Infos für Sie zusammen gestellt in Kurzform. xx Moderne 3 Zimmer Wohnung auf 75 qm mit zwei großen Sonnen Balkons im modernen Mehrfamilienhaus xx Große heller Küchenbereich mit moderner Einbauküche mit allen Geräten, auch Spühlmaschine die vom Vormieter für kleines Geld abgelöst werden sollte. xx Großes helles Wohnzimmer mit Panoramafenster und direktem Zugang zum großen überdachtem Relax Balkon. Hier können Sie nach Feierabend in Ruhe die Seele baumeln lassen bei traumhaften Sonnen untergängen da dieser Balkon WEST Ausrichtung hat xx Großes helles Esszimmer ebenfalls Zugang zum Balkon xx Großes modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Dusche - Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss xx Separates Gäste-WC für Ihre Gäste xx Geräumiges Schlafzimmer zur Ruhe und Entspannung mit Zugang zu einem weiterem Balkon xx Großes Kinderzimmer zu toben und spielen xx Alle Fenster durch Rollos abdunkelbar xx Komplette Wohnung mit modernen Laminat verlegt xx Ihre Heizung beziehen Sie durch eine moderne Öl- Zentralheizung in allen Räumen. In den Nebenkosten sind bereits inklusive. xx Trockenes Kellerabteil für alle unnützen Sachen xx Haustiere sind leider nicht erlaubt !!! xx Genügend Stellplätze vor dem Haus xx Bei Bedarf würde Ihnen der jetzige Mieter einige Möbelstücke gerne für kleines Geld überlassen xx Diese Wohnung ist bezugsfrei zum 01.04.2018

Au am Rhein grenzt im Norden und Osten an Rheinstetten, weiterhin an die Gemeinde Durmersheim. Richtung Süden grenzt Elchesheim-Illingen. Im Westen bildet der Rhein die Grenze. Die nördliche Grenze ist gleichzeitig die südliche Grenze des ehemaligen Bereichs Nordbaden. Als Besonderheit gilt der Grenzverlauf in nördlicher Richtung zum Ortsteil Neuburgweier der Stadt Rheinstetten. Seit 2004 gibt es eine gebührenpflichtige Autofähre nach Neuburg am Rhein. Vorher verkehrte dort eine Personen- und Fahrradfähre.Drei Landesstraßen führen in die oben genannten Nachbarorte. Eine asphaltierte Straße führt zum ca. 3 km westlich gelegenen Rhein. Anschlüsse an die A 5 sind in nächster Nähe die Abfahrten in Rastatt, Ettlingen oder Karlsruhe. Die nächste Bundesstraße ist die B 36 in Durmersheim, die nach Karlsruhe und Rastatt führt. Ebenfalls in Durmersheim sind die nächsten S-Bahn- Stationen, Durmersheim-Nord und Durmersheim. Es bestehen Busverbindungen. Ansonsten führen auffällige Stromtürme durch die Landschaft.

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