Haus zu vermieten €1.200 100 m²
55257 Budenheim

Sie sind ein Paar oder eine kleine Familie und suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück, dann lesen Sie bitte: Die Lage des großen Grundstücks in einem grünen und gewachsenen Wohnumfeld wird Sie überzeugen. Das Haus betreten Sie über einen Windfang und gelangen in die Diele. Von hier aus haben Sie den Zugang zum Gäste-WC, der Küche und dem Wohn-Essbereich mit schönem Holzofen und Blick ins Grüne. Von der großen Wohnküche betreten Sie die große Terrasse und weiter über einen Treppenabgang das große Gartengrundstück mit viel Platz für die Freizeitgestaltung. Der Gartenbereich bietet eine große Rasenfläche sowie die Möglichkeit eines Zier- u. Nutzgartens. Ein Anbau (Apartment) mit Schlafzimmer, Küche und Duschbad kann sowohl als Gartenküche oder aber auch von Ihnen untervermietet werden. Zurück im Dielenbereich erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss des Hauses mit einem kleinen Zimmer (ideal als Büro) sowie einem großen Elternschlafzimmer und einem geräumigen Kinderzimmer. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne mit Duschabtrennung. Ein Speicher, erreichbar über eine ausklappbare Treppe bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellerbereich steht, neben dem Vorratskeller, Technikraum und Waschküche ein weiterer ca. 20 m² großer Raum zur Verfügung, der sehr gut als Hobbyraum oder auch als weiteres Zimmer für ältere Kinder genutzt werden kann. Von hier gibt es auch einen Zugang zum Garten. Eine Garage direkt am Haus sowie ein Carport runden dieses Angebot ab.

- Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Fliesen in Diele und Küche - Laminat im Wohn-Essbereich - Teppichboden in den Zimmern im 1. OG - Holzofen im Wohn-Essbereich Diverse Schränke sowie weiteres Mobiliar kann, nach Absprache mit den Vermietern, im Haus verbleiben.

Ruhig gelegene Anliegerstraße in einem gewachsenen Bereich, in der Nähe des Waldschwimmbades. Die Bundesautobahn 60 ist in circa 4 km Entfernung erreichbar. Budenheim ist ein Haltepunkt für Nahverkehrszüge auf der Linken Rheinstrecke, insbesondere die Züge der Mittelrheinbahn. Die Fahrzeit nach Mainz Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Budenheim ist Endstation der Stadtbuslinie 64 der Mainzer Verkehrsgesellschaft. Die Fahrzeit nach Mainz Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten. Außerdem erreicht man Budenheim mit der Buslinie 620 der Omnibusverkehr Rhein-Nahe, die Fahrtzeit nach Mainz Hauptbahnhof beträgt ca. 14 Minuten. Auch die guten Naherholungsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Budenheim zu einem gesuchten Wohnort. Umschlossen vom Lennebergwald, auf der einen Seite und dem Flusslauf des Rheins auf der anderen Seite, ist nur ein Teil der landschaftlich reizvollen Lage Budenheims beschrieben. Ein intensives Vereinsleben, das Budenheimer Waldschwimmbad, die Waldsporthalle, das Bürgerhaus, der nahe gelegene Golfplatz und die vielfältigen über das Jahr verteilten Feste und Veranstaltungen sowie einiges mehr zeichnen diese lebendige Gemeinde vor den Toren von Mainz aus.

CM Immobilien bietet diese Immobilie im Alleinauftrag an. Bitte teilen Sie daher Ihr Interesse an dieser Immobilie unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, d. h. vollständiger Name, Anschrift und Tel.nr. über das Kontaktformular mit (Identifizierungspflicht)! Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit & Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne vorherige Abstimmung mit CM Immobilien GbR ist nicht gestattet! Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis der Angebotsquelle, unverzüglich und in schriftlicher Form erfolgt.