Haus zum Verkauf €139.000 140 m²
39175 Biederitz

Dieses massive EFH aus dem Jahr 1936 befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage von Biederitz. Der Vollkeller sowie die oberen Geschosse zeugen von einer guten Bausubstanz, dennoch sind zwingend Kosten für Modernisierung bzw. Sanierung einzuplanen. Ca. 150m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Wohn- und Schlafräume auf 2 Etagen. Die 3 Zimmer im EG werden durch die Küche, den Flur und das Bad inkl. Badewanne ergänzt. Im OG befindet sich neben dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer inkl. offener Küche und dem Flur auch ein in Bau befindliches Badezimmer. Weitere Arbeiten werden hier jedoch nicht mehr durchgeführt, sodass die weitere Planung und Fertigstellung dem Erwerber obliegt. Im Keller befinden sich ein Büro, ein Partyraum sowie ein Waschraum und der Heizungskeller inkl. neuer Brennwerthzg. von 2015. Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen ein, weiteres Nebengelass ( Schuppen inkl. Futterboden ) bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte u. ä.

- Gaszentralhzg. Brennwerttechnik Bj. 2015 ( Warmwasseraufbereitung inkl. ) - Keller - Kunststofffenster 2- fach Isolierverglasung - Rollläden - Partyraum - Waschraum - freier Schornsteinzug für Kamin vorhanden

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Vorzugslage der Gemeinde Biederitz. In einem beliebten Wohngebiet der Ortschaft gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe. Alle notwendigen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Schulen und Kitas sind in der Ortschaft selbstverständlich ansässig, eine gute medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt Magdeburg in wenigen Minuten. Die umliegenden Wälder laden zum Verweilen und zu Spaziergängen ein.