Haus zu vermieten €1.200 150 m²
Ihr Traum vom Einfamilienhaus wird wahr! In dieser hellen Doppelhaushälfte können Sie sich mit Ihrer Familie niederlassen, denn diese bringt alles mit, was man für ein glückliches Familienleben braucht! Der helle, großzügige und offene Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie und lässt an Gestaltungsmöglichkeiten keine Wünsche offen: entweder Sie stellen eine Küchenzeile auf oder Sie kochen an Ihrer Kochinsel mit Blick in den Wohnbereich. Selbstverständlich gelangen Sie über den Wohnbereich in Ihren traumhaften Garten, der pflegeleicht angelegt wird. Hier können Sie Sonnenstunden tanken und sich von Ihrem stressigen Alltag erholen. Ihre Kinder können sich nach Herzenslust austoben und mit Ihrem Familienhund spielen. Die weitläufige Terrasse misst ca. 44 m². Ein Kaminzug steht im Wohnbereich ebenfalls zur Verfügung. Hier können Sie ohne viel Aufwand einen Ofen aufstellen und sich im Winter an der gemütlichen Atmosphäre des Feuers erfreuen. Sonst sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Jeder Raum verfügt über ein Raumthermostat, sodass Sie die Heizung überall separat regulieren können. Aufgrund der neuesten Technik der Heizungsanlage ist diese besonders schonend zur Umwelt. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Hier können Sie problemlos Ihre persönlichen Rückzugsorte errichten . Das Tageslichtbad komplettiert diese Etage und lässt ebenfalls keine Wünsche offen: die großzügige Dusche verfügt über einen Regenwaldduschkopf und eine Handbrause - ein Stückchen Wellness in den eigenen vier Wänden! Selbstverständlich gehört auch eine Badewanne zur Einrichtung. Auch hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und neue Energie für neue Aufgaben tanken. Besonders praktisch ist der Wäscheschacht - dies erspart Ihnen das lästige Tragen der Wäschekörbe in den Hauswirtschaftsraum! Die Fenster sind alle 3-fach verglast. Dies ist nicht nur energetisch von Vorteil, sondern stellt gleichzeitig auch einen Schallschutz dar. So können Sie absolute Ruhe genießen! Jedes Fenster ist mit einer elektrischen Rolllade ausgestattet. Zudem verfügen die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss über abschließbare Beschläge. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zu dieser schicken Doppelhaushälfte. Diese sind im Mietpreis bereits enthalten. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und selbstverständlich nachgereicht.
+ Erstbezug nach Neubau + großes, helles Grundstück + Garten in West-Ausrichtung + weitläufige Terrasse (ca. 40 m²) + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Fenster isolierverglast und mit Schallschutz (3-fach Verglasung) + Fußbodenheizung; separat regulierbar + elektrische Rollläden + Kaminzug vorhanden + Garage und Außenstellplatz + Haustiere nach Vereinbarung Das Erdgeschoss ist bereits mit hochwertigen Böden (Granit und Fliesen in Holzoptik) versehen. Hier wurde ebenfalls Wert auf Helligkeit gelegt. Die Böden im Obergeschoss sind vom Mieter zu verlegen. Dies hat für Sie den Vorteil, dass Sie den Bodenbelag nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen realisieren können. Ebenfalls die Tapeten bzw. der Innenanstrich sind vom Mieter anzubringen. Auch hier haben Sie den Vorteil, dass Sie in Ihrer Gestaltungsmöglichkeit nicht eingeschränkt sind. Wir weisen darauf hin, dass die Kosten für Heizung und Strom nicht in den Nebenkosten enthalten sind und diese direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen sind.
Titz liegt zentral im Gemeindegebiet und ist der größte Ort der Gemeinde. Hier befinden sich das Rathaus der Gemeinde, Schulen, Kindergärten und ein Hallenband. Zudem verfügt Titz über eine eigene Hausarztpraxis, mehre Zahnärzte und eine Apotheke. Supermärkte sind innerhalb von Titz ohne Probleme in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten Ihnen stündlich Anschlüsse nach Jackerath, Linnich und Jülich. Die größeren Städte in der Umgebung wie Jülich, Düren, Erkelenz und Mönchengladbach sind mit dem Auto ganz unkompliziert in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls können Sie Köln und Düsseldorf durch die eigene Autobahnanbindung von Titz an die A44 ideal erreichen.
