4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 92 m²
Mechlerstraße 5,04105 Leipzig, Zentrum-Nord

Die zum Verkauf stehende 4-Raum-Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen. Das Objekt wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten. In den Jahren 2004/2005 erfuhr das Objekt eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 5 Geschosse mit einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohneinheit überzeugt durch Besonderheiten wie ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und einen großzügigen Balkon, der von der Küche als auch von einem weiteren Zimmer aus erreichbar ist. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohneinheit ist vermietet.

- helle Wohnung - familienfreundliche Aufteilung der Zimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Wohnräume und Küche mit Parkett - großzügiger Balkon - Personenaufzug - weiterer Stauraum im Keller und in einem Abstellraum

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich zwischen Innenstadt und Gohlis, im bei Familien beliebten Stadtteil Zentrum-Nord. Das Gründerzeitviertel gehört auch heute zu den gefragten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental sowie zum Zoologischen Garten macht neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Wohnumfeldes im Wesentlichen aus. Die Mechlerstraße und angrenzende Blumenstraße sind verkehrsberuhigte Nebenstraßen. In ca. 500 m Entfernung vom Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, sie bietet eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt in weniger als 10 min. Mit dem Auto erreicht man diese in 5 Minuten. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch ein nahe gelegenes Stadtteilzentrum gewährleistet, das fußläufig erreichbar ist. Schulen (Grundschule und Gymnasium), Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nachbarschaft. Trotz der zentralen Lage des Stadtteils sind die umlaufenden Autobahnen durch die sehr gut ausgebaute Infrastruktur schnell erreichbar.

Ausstattung