4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 100 m²
55294 Bodenheim

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich imErdgeschoss eines Zweifamilienhauses mitten im Ortskern von Bodenheim. Der Charme der Innerortslage wird hier im hinteren Grundstücksbereich durch einen ca. 80 qm Gartenanteil gekrönt. Das Exklusive Nutzungsrecht nutzten die derzeitigen Eigentümer und gestalteten dies Gartenanlage aufwendig. Im Garten befindet sich auch noch ein kleines Gartenhaus, welches als Werkstatt oder Laube genutzt wird. Die Wohnung selbst begeistert durch seine vielseitigen Aufteilungsmöglichkeiten. Ausgestattet ist sie mit einer schicken Einbauküche, die Küche selbst ist offen zum Wohnbereich gehalten und der zentrale Empfangsbereich lässt viel Gestaltungsspielraum. Das neue Tageslichtbad wurde im Jahr 2012 neu installiert, die eigene Heizung 2009 und die hochwertige Eingangstür wurde im Jahr 2015/16 in einem Zuge mit der Fassadenisolierung und den Fenstern neu gemacht. Rein großartiges Angebot, sowohl für Menschen die gerne auf einer Ebene im Erdgeschoss wohnen, wie auch die Familie, die den Garten mit Leben erfüllt. Gleich anrufen und Ihren Besichtigungstermin vereinbaren!!!

Die ausgeprägte Freundlichkeit seiner Bevölkerung und der seit Jahrhunderten betriebene Weinbau ziehen über das Jahr viele Besucher in diesen Ort. Es sind die vielen Liebenswürdigkeiten, die einem täglich begegnen. Die Beschaulichkeit und Heimeligkeit der Hofromantik in den hier ansässigen Lokalitäten lässt bei vielen den Wunsch wachsen hier auch Ihren Lebensmittelpunkt zu suchen. Bodenheim hat seine dörfliche Struktur bewahrt und liegt doch direkt vor den Toren einer der größten Ballungsräume Europas und nur 4 km südlich der Landeshauptstadt Mainz. Hervorragend angebunden durch die B9 als Autobahnzubringer ist der Pendler in 20 Minuten am Flughafen von Frankfurt. Die Schulkinder benutzen den Zug und werden sicher in 10 Minuten zu den weiterführenden Schulen in Mainz oder Oppenheim befördert. Die Kleinsten bleiben im Ort. Mit Krabbelgruppen, drei Kindergärten und der ansässigen Grundschule ist der Ort gut ausgestattet. In Bodenheim findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Bäckereien, Metzgereien, vier Lebensmittelketten, diverse Facheinzelhändler, Apotheken, Banken, Friseure, Masseure und Ärzte sind hier direkt im Ort ansässig. Eine breite Palette von Freizeitaktivitäten wird durch ein aktives Vereinsleben geboten. Mit Musik, Sport und Bildung findet jeder etwas. Tennis, Badminton, Fußball, Reiten, Fitness, Skigymnastik, Skaten, Angeln, Radeln und vieles Andere ist in Bodenheim kein Fremdwort.

WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich. ÜBRIGENS.... Wenn Sie Ihre Immobilie in Mainz oder in Rheinhessen verkaufen möchten, dann sind wir für Sie der richtige Partner. Unsere langjährige Markterfahrung speziell für diesen Immobilienmarkt, unsere marktnahen Einschätzungen Ihrer Immobilie, die geprüften vorgemerkten Kunden von uns und unserem Kooperationspartner und das große Netzwerk des Immobilienpunktes sichern Ihnen einen zügigen Verkaufserfolg. Es ist Ihre Entscheidung ...testen Sie uns ! Sie erreichen uns ganz einfach unter: Büro Bodenheim 06135 / 951450