2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.500 51 m²
04275 Leipzig

frei

• Bad mit Dusche
• Böden: Laminat

Sehr schöne, umfassend sanierte Maissonettewohnung in einem um 1900 errichteten Wohnhaus, das als Hinterhaus und Teil eines Gründerzeit-Ensembles in zentraler, ruhiger Lage in Leipzig seines Gleichen sucht.

Die Wohnung besticht - neben ihren hervorragenden Lagevoraussetzungen im innenstadtnahen Bereich der Südvorstadt - vor allem durch die atmosphärische Qualität eines autarken Reihenhauses auf 2 Ebenen und den daraus entstehenden MAISSONETTE-Charakter.

Der baustiltypisch hohe Nutzwert sowie die lagebedingt idyllische und naturnahe Wohnatmosphäre werten das Objekt zu einem der rar gewordenen, erstklassigen Bestandsangebote der Leipziger Spitzenwohnlagen auf.

Grundbuchrechtlich handelt es sich um eine Eigentumswohnung.
Derzeit ist sie zu einem Kaltmietbetrag von EUR340,--/Monat vermietet und erzielt somit eine Mieteinnahme von EUR4.080,-- p.a.

Für den Objektnachweis und/oder die Vermittlungstätigkeit zum Erwerb der hier angebotenen Immobilie beträgt die vom Erwerber zu zahlende Provision 5% zuzüglich gesetzl. MwSt. (5,95% inklusive gesetzl. MwSt.).
Diese ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages über das hier angebotene Objekt.
Das Angebot ist freibleibend, ein zwischenzeitlicher Verkauf an Dritte jederzeit möglich. Alle Angaben haben vorinformativen Charakter und gelten unter Vorbehalt späterer Verhandlungen und deren verbindlicher Festlegungen.